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Créditos com a Menor Taxas de Juros do Brasil

Como se Faz um Crédito Imobiliario no Banco Panamericano?

   Para comprar uma casa ou apartamento, nada melhor do que solicitar um crédito imobiliário no Banco Panamericano, uma instituição de confiança que há anos vem realizando os sonhos de milhões de brasileiros. Os produtos do PAN são pensados para que você possa ter um dinheiro a mais, com absoluta tranquilidade e sem precisar se preocupar com mais nada. O relacionamento do banco com o cliente é a chave para propor produtos de alta qualidade, com facilidades para sua contratação e boas condições de pagamento.

   Ter a moradia própria é um dos grandes sonhos a serem conquistados na vida. Normalmente, é preciso trabalhar muito e passar por períodos de sacrifícios para comprar a casa, uma vez que é um dos bens mais caros que existem. E ainda assim, em muitos casos, o dinheiro pode não ser suficiente. Os salários não são suficientemente altos e por isso é difícil reunir todo o dinheiro da nova residência de uma vez só. Para isso existem os créditos imobiliários, para que os trabalhadores tenham a oportunidade de adquirir sua casa ou apartamento.

   E também é necessário contar com a ajuda de uma entidade séria, que se preocupa com as necessidades das famílias. Um banco que elabore produtos pensados para todos, buscando a inclusão da população brasileira, pois o PAN entende que a residência própria é um direito fundamental. O crédito imobiliário do Banco Panamericano conta com bons prazos de financiamentos, com longas parcelas para que o pagamento seja mais fácil. O pagamento pode ser feito num mínimo de 60 meses e num máximo de até 240 meses. Além disso, possui taxas de juros baixas para que o valor de cada parcela se ajuste a seu orçamento. Estes são os passos necessários para adquirir a casa própria:

  • Análise Inicial, na qual o consultor o assessorará e tirará todas as dúvidas necessárias, quanto a como fazer o financiamento, aos juros e os detalhes do imóvel a ser comprado.

  • Caso haja alguma inconveniente com sua proposta, o consultor lhe informará a fim de refazê-la.

  • Avaliação do imóvel. O consultor encarregado fará a avaliação do imóvel, com a correspondente vistoria do profissional credenciado. A matrícula atualizada e a cópia do IPTU podem ser solicitados para tornar este processo mais rápido.

  • Análise jurídica dos documentos apresentados. Os documentos requisitados são os pessoais do comprador, documentos de crédito (segundo o comprador seja assalariado ou autônomo, sócio, aposentado, etc.) e os documentos jurídicos do vendedor e do imóvel.

  • Assinatura do contrato. Quando já estiver toda a documentação verificada. Após assinar o contrato, você deverá apresentar o ITBI (Imposto de transmissão de Bens Imóveis) e registrar o contrato no cartório de registro de imóveis.

   Para realizar o pagamento do total do imóvel, existem duas formas de amortização das parcelas: o Sistema de Amortização Constante (SAC) e o Tabela Price. Cada um tem suas vantagens, e você pode escolher aquele que mais lhe convier. No sistema SAC, as prestações são decrescentes com amortização constante, e juros cada vez mais baixos à medida que avançam as parcelas. Como vantagem principal, pode se dizer que o saldo pendente de liquidação diminui com maior rapidez, embora implique que a primeira parcela seja maior do que no Tabela Price. Já no sistema Tabela Price, ao ter prestações constantes, amortização crescente e juros decrescentes, a prestação inicial fica menor do que feita com o SAC. E logicamente, o saldo a ser quitado não diminui tão rapidamente como no SAC.

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   A fim de que você possa conferir como seriam as condições reais de fazer um crédito imobiliário no Banco Panamericano, faremos uma breve simulação, para mostrar os valores das parcelas em cada tipo de amortização. Vamos supor que você quer comprar um imóvel que tem um preço de R$ 100.000. O valor a ser financiado será de R$ 50.000, isto é, um 50% do valor total, com um prazo para quitação total da dívida de 10 anos. A taxa de juros fica em 12% ao ano.

   Com o sistema de amortização constante (SAC), o crédito ficaria assim: no primeiro ano, o valor total pago é de R$ 5.000. No nono ano, isto é, o penúltimo, o total do saldo devedor fica em apenas R$ 5.000, com um total quitado de R$ 45.000 mais os juros. Com o sistema Tabela Price, no primeiro ano o valor total quitado seria inferior, de R$ 2849, enquanto no nono ano o saldo devedor ficaria em R$ 7.900.

   Consórcio. Esta é outra maneira de você adquirir seu imóvel. É válido para imóveis residenciais, de veraneio, comerciais, terrenos e para construção ou reforma. Este crédito imobiliário apresenta muitas vantagens. Não tem cobrança de taxas de juros e a taxas de administração são financiadas no prazo, sendo quase imperceptíveis e portanto muito fáceis de pagar. Há possibilidade de que o crédito renda no período em que o imóvel não for utilizado.  Além disso, a transferência de titularidade pode ser feita a qualquer tempo. Adicionalmente, você pode contratar o seguro de residência para dar uma maior tranquilidade a sua família.

   Se você já é cliente, o número da Central de Atendimento para começar a solicitar o Crédito Imobiliário no Banco Panamericano é 0800 600 3090. Se você não é cliente, deverá se comunicar com o 0800 603 4455. O número do Serviço de Atendimento ao Consumidor (SAC) é 0800 776 8000. Para pessoas com deficiência na fala ou na audição: 0800 776 2200.

Sobre o PAN

   O banco Panamericano atúa no mercado de empréstimos, seguros e demais soluções financeiras há mais de 20 anos. Caracteriza-se por seus produtos de alta qualidade e pela excelência no atendimento. Com fortes valores e uma ética de trabalho e transparência, conquistou uma grande parte do público brasileiro. Atualmente é controlada em grande parte pela Caixa Econômica Federal, e conta com uma extensa rede de agências além de ter convênio com 28 mil comércios em todo o território brasileiro.

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Perguntas e Respostas

Tem como fazer financiamento consignado, para imóveis de até 200 mil?
Para financiar a compra de um imóvel, você tem que procurar um financiamento especial para isso. O empréstimo consignado não libera a quantia suficiente como para pagar um bem imobiliário, já que a modalidade aprova valores menores. Por outro lado, o Banco Pan não conta com esse produto, por isso, você tem que escolher outro banco.
Como eu faço para ter juros baixos?
Os juros serão definidos no momento da contratação, e dependerão do valor do imóvel, dos prazos, entre outras coisas.
Qual a documentaçao necessária?
Você saberá quais todos os documentos necessários se comunicando com a Central de Atendimento.
Demora muito em sair?
Não, uma vez que você apresenta os documentos, tudo será feito com rapidez.
Posso hipotecar meu imóvel rural?
Tem uma casa comprada pela caixa e não quitada ela pode ser hipotecada
Acabei de fazer uma proposta. Mas fiz várias alterações na casa. Tenho planta hidráulica e elétrica. Energia solar em 2 banheiros. Cobertura na parte da churrasqueira e outras alterações que precisam tirar foto para comprovar
Quais documento e se precisa ter o nome limpo
Gostaria de saber se é possível hipotecar um apartamento para uma senhora de 73 anos em 15 anos
Tenho uma divida com o banco panamericano como faço para pagar ja que o banco faliu?
O que preciso para hipotecar minha casa pelo banco panamericano?
Não tem contatos imediatos, aqui nesta página hipotecária para imovel quitado sem restrição
O que precisa para hipotecar o imovel ?
Posso ipotecar a casa tendo outros emprestimos?
Posso hipotecar mesmo temdo outros emprestimos
Boa tarde, meu nome é sirley. O que preciso para hipotecar um imóvel? Quais os documentos necessarios?
Pode-se hipotecar um imóvel ainda não quitado?
Posso hipoteca meu unico imovel para fazer capital de giro
Como faço para refinanciar um trator ano 2004?
Tenho uma divida junto a familia paulista, o banco faliu, preciso pagar essa divida, já foi ipotecada. Sou viuva tenho renda preciso quitar esta divida,o valor da divida e duzentos mil reais 13 97 37 7575

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Comentário: Parece bom para ter a casa própria.
Avaliação: 4
Comentário: Financiar casa própria deve ser prioridade dos bancos
Avaliação: 5
Comentário: Bom banco com bom crédito para compra de imóveis.

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