Empréstimo Imobiliário Bradesco. Calcule as Taxas e Solicite!

Se estiverem tentando financiar uma casa pelo Bradesco, já fizeram toda a solicitação em uma agência e sua proposta está na tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) e vocês querem trocar para a Price, deverão comunicar essa alteração para o seu gerente, já que as condições de contratação são diferentes.

A renda mínima necessária para obter um financiamento imobiliário no Bradesco depende de vários fatores. Um deles é o valor do imóvel escolhido, já que você deve dar uma entrada correspondente a 20% do total e a quantia restante será parcelada. Além disso, se dispuser de FGTS o saldo se reduzirá mais um pouco, e se compuser renda com um parente, terá mais chances ainda. Outro fator a se levar em conta é sua idade, pois ela determina o período máximo de pagamento e condiciona o montante requerido. 

Segundo a legislação em vigor, um mesmo imóvel não pode estar alienado a mais de uma instituição, porém, considerando que possui um financiamento de casa pela Caixa e pretende financiar um terreno pelo Bradesco, a operação é possível, se seus ingressos lhe permitirem. Isto é assim, porque você não pode comprometer mais de 30 % de seus ingressos nestas operações imobiliárias.

É importante considerar que as simulações permitem projetar um financiamento imobiliário, elas são rápidas, mas não contemplam todos os critérios necessários para estabelecer as condições definitivas. Já a aprovação e efetivação do contrato são mais seguras e completas, pois incluem as características do perfil do cliente, como a composição de renda, o uso de FGTS, etc. Essa pode ser a causa principal das diferenças nos valores das parcelas e no montante do crédito a liberar.

Como correntista do Bradesco, a alternativa para adquirir um imóvel sem dar entrada é o consórcio imobiliário. Com esta modalidade de financiamento, você integra um grupo com seus mesmos objetivos, e a cada mês pode ser sorteado ou ofertar um lance para adiantar a compra de sua casa. Você não paga entrada nem juros, somente sua parcela e uma porcentagem correspondente ao fundo comum, fundo de reserva e taxa administrativa. Após definir seu plano mediante uma simulação, você quita a primeira prestação, e fica habilitado para fazer parte dos sorteios ou oferecer um lance na seguinte assembleia de consorciados. O prazo máximo de pagamento é de 200 meses.

Sendo assalariada, se quiser comprar sua própria casa, deve possuir conta corrente no Bradesco, ter mais de 18 anos e contar com cadastro atualizado. É necessário que comprove seus ingressos, pois só pode comprometer 30% da sua renda mensal e, além disso, deve dar uma entrada mínima equivalente a 20% do valor total da casa. Por último, deverá apresentar sua documentação, a do imóvel e a correspondente ao vendedor, segundo o solicitado. O prazo de pagamento é de até 30 anos e pode usar seu FGTS.

Se for correntista do Bradesco e quiser comprar um imóvel de R$ 55 mil, deve saber que o financiamento será por até 80% do valor total da propriedade, a entrada mínima equivale ao restante 20%. Pode parcelar em 360 meses (com juros anuais a partir de 2,99%) e usar seu FGTS para reduzir ou quitar o saldo restante, bem como para diminuir a quantidade de prestações. É possível assumir uma prestação cujo valor não ultrapasse 30% de seus ingressos. Após a simulação, terá que validar sua proposta mediante a entrega da documentação solicitada (pessoal, do imóvel e do vendedor). A próxima etapa é a vistoria do imóvel, seguida da emissão do contrato, o qual tem que ser assinado e registrado no cartório. Precisa entregar o comprovante desta última operação no banco, para que seja liberado o dinheiro na conta do vendedor. É obrigatória a contratação de um seguro habitacional para cobrir morte e invalidez permanente, além de danos físicos ao imóvel.

Para conseguir a aprovação definitiva do Bradesco e a consequente disponibilização dos recursos, o prazo é de aproximadamente 30 dias. Pode haver uma demora adicional para efetuar o registro do imóvel no cartório, período que varia de 15 dias a um mês, segundo a região considerada. Recomenda-se prever uma demora de 60 a 70 dias.

O Bradesco lhe permitirá sim que, como autônoma, você possa realizar a solicitação de um empréstimo imobiliário. A questão importante é você apresentar todos os documentos obrigatórios na hora de solicitá-lo. Além do RG, CPF, comprovante de residência, você deverá apresentar algum documento que comprove a sua renda, poderá ser, por exemplo, extrato bancário. 

O crédito poderá ser liberado em até 40 dias úteis. Este tempo, logicamente, irá variar dependendo se você tiver apresentado todos os seus documentos pessoais em ordem, também dependerá da demora de análise que o banco deverá realizar tanto do seu perfil financeiro quanto do imóvel. Esta linha de crédito é considerada mais demorada que outras linhas. 

Isto pode ser demorado e você receber o dinheiro em até 40 dias úteis. A razão disto é o tempo de análise que o banco perde, por um lado, é preciso que o seu perfil financeiro como cliente seja analisado segundo todos os documentos pessoais que você tiver apresentado e, por outro lado, o bem também deverá ser objeto de análise. 

O financiamento de um imóvel pode ser bastante demorado se compararmos com outras linhas de crédito. Isto geralmente pode ser de até 40 dias porque em uma linha de crédito diferente, o banco deve somente realizar uma análise creditícia do seu perfil financeiro do cliente mas, neste caso, o banco também deve fazer uma análise do bem. 

Pode ser que esta linha de crédito seja mais demorada que outras modalidades, em outras linhas de crédito o banco somente deve realizar uma análise de crédito do seu perfil financeiro mas, em um empréstimo imobiliário, além desta análise, o banco deve também analisar o imóvel. Mas, se você apresentou todos os documentos em dia, provavelmente a demora seja menor. 

O financiamento imobiliário para um funcionário público não apresenta vantagens em relação a outras pessoas que procuram a mesma linha de crédito. A única diferença está na estabilidade do seu posto de trabalho e, portanto, do seu salário. Isso faz com que a análise de crédito resulte facilitada, já que se reduz o risco de inadimplência.

Para financiar a compra de um imóvel pelo Bradesco sem pagar entrada, a única opção é mediante consórcio de imóveis. Ao contratar o consórcio, o novo integrante compra uma cota e até o final do contrato, um participante é contemplado mensalmente mediante sorteio e pode comprar seu imóvel. O consorciado também pode ofertar lances (fazer pagamento antecipado de parcelas) e é possível utilizar o FGTS para aumentar o valor da carta de crédito. Há pagamento de uma prestação mensal que depende do valor do crédito. Deve ser correntista do banco e aceitar a possibilidade de ter que esperar alguns anos para adquirir sua propriedade, se não for contemplado por sorteio ou lance.

Precisa, sim. Através da partilha pode ser operacionalizada a transferência da propriedade dos bens para os herdeiros. Porém, para poder transferir os bens aos herdeiros, deve se registrar a escritura de inventário no Cartório de Registro de Imóveis. É a prova de que o imóvel lhe pertence, é requisito obrigatório.

Quem é PCD tem direito a solicitar o crédito acessibilidade, para financiamento de produtos, adaptação de veículos e reforma de ambientes para melhorar a acessibilidade. Apesar de que o Bradesco não se pronuncia nesse sentido no seu site, o PCD também tem acesso aos créditos tradicionais: crédito pessoal, cheque especial, empréstimo consignado, financiamento imobiliário e de veículos, além do crédito com garantia de imóvel ou de veículo. Portanto, sua proposta não deveria ser recusada.

É importante que esteja bem localizado, numa área bem servida. Pode ser um imóvel usado, mas em ótimas condições de conservação. Se for comprar um apartamento ou casa em condomínio, deve conferir que não haja dívidas no pagamento do valor da taxa de condomínio. O imóvel deve estar livre de dívidas e a matrícula deve estar em nome do vendedor. No momento da vistoria será confirmada a viabilidade do imóvel para seu financiamento.

Alguns bancos aceitam a incorporação do pagamento do ITBI e dos custos de cartório ao redigir o contrato de financiamento. Estas despesas não podem superar 5% do valor a financiar (até 4% se houver utilização do FGTS). O Bradesco não inclui estas despesas no financiamento, mas dispõe do crédito CDC Despesas Cartorárias, para pagamento de até 70% do total e com opção de financiar em 48 vezes, com carência de 62 dias. O valor mínimo da parcela é de R$ 20. Pode contratar na sua agência, com RG, CPF e comprovantes de residência e de renda.

Pode, sim. Se a casa estiver em seu nome e totalmente quitada, pode fazer um financiamento com garantia de imóvel no Bradesco. A linha de crédito é o Credimóvel Bradesco e é necessário que seja correntista do banco. Poderá obter até 60% do valor total do imóvel no mercado e disporá de até 15 anos para quitar sua dívida, com parcelas de até 15% da quantia do crédito.

Nas suas condições não seria possível solicitar o crédito imobiliário do Bradesco, pois seu nível de renda é muito baixo. O valor mínimo das prestações deve ser de R$ 200 e mesmo assim, não é possível atingir o valor mínimo que você solicita (R$ 75 mil) no máximo período de financiamento que é de 360 meses. Além disso, o financiamento do banco é por até 80% do valor da propriedade, quer dizer que deverá dar uma entrada correspondente a pelo menos 20% do total. Só pode compor renda com seu cônjuge, mas neste caso, pelo fato de trabalhar informalmente, ele não pode ser incorporado. A alternativa pode ser o programa do governo federal Minha Casa Verde e Amarela.

Pode, sim. Sendo correntista, pode solicitar o CDC Reforma de Imóveis, Condomínios e Reúso de Água do Bradesco. É possível financiar até 70% do total da reforma em 48 parcelas (com débito automático na sua conta), e ainda dispõe de 62 dias de carência para quitar a primeira prestação, cujo valor é a partir de R$ 200. Deve comparecer em sua agência com RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência, seu orçamento para demonstrar a prestação do serviço e a correspondente nota fiscal.

Deve ser correntista do banco. Recebendo um salário mínimo, estaria no limite das suas possibilidades para solicitar o Crédito Imobiliário para Aquisição de Lote Urbano. Isto é assim, porque o financiamento só pode afetar 20% da sua renda líquida familiar. Pode compor sua renda com os ingressos de seu cônjuge para aumentar seu limite de ingressos. O crédito financia um valor máximo correspondente a 70% do preço do terreno, portanto, deverá dispor de um dinheiro extra para a entrada. Neste caso, é permitido o uso do FGTS. O lote adquirido deve ter finalidade de uso residencial e seu valor máximo pode ser de R$ 950 mil. A mínima quantia financiada é de R$ 100 mil, com parcelas a partir de R$ 200. O prazo de financiamento é de 10 anos. Faça uma simulação na sua agência e confira suas possibilidades.

Deverá apresentar seus dados cadastrais, comprovante de renda e declaração pessoal de saúde. Além disso, RG, CPF e comprovante de estado civil. No caso do imóvel, o documento de identificação, o IPTU e o pedido de laudo de avaliação da propriedade, além da certidão negativa de ônus do bem. O vendedor também deverá apresentar RG, CPF e comprovante de estado civil. Na sua agência poderá conferir mais detalhes.

É difícil estimar um valor mínimo. A melhor opção é simular o financiamento desejado, pois ele leva em conta o valor do imóvel mais adequado para suas possibilidades, o capital de que precisa para pagar a entrada e o período de financiamento. Por exemplo, se os ingressos mensais da família forem de R$ 6 mil, estará em condições de financiar um imóvel de até R$ 220 mil, pagando R$ 66 mil como entrada. Pode fazer a simulação online.

Se não puder mais esperar até a finalização do consórcio ou até ser contemplado, pode pedir o cancelamento. Após a última assembleia, será efetuada a prestação de contas e receberá o valor do fundo de reserva que corresponder. Porém, aconselha-se a mudança do bem financiado, a transferência da titularidade ou a renegociação das parcelas em atraso, se houver. Estas alternativas evitam perdas de dinheiro, pois ao cancelar não receberá toda a quantia paga até o momento. Se não for possível, terá que solicitar o cancelamento no site, pelo aplicativo ou em uma agência, respeitando a modalidade utilizada na hora da contratação.

Para solicitar o crédito com garantia de imóvel do Bradesco (Credimóvel) precisa abrir uma conta corrente. Pode ir a uma agência, com RG, CPF, comprovante de renda e comprovante de residência, mas também pode fazê-lo diretamente pelo aplicativo, no seu celular. Neste caso deverá digitalizar e enviar sua documentação e uma selfie. Num período máximo de três dias úteis sua conta deve ser aprovada. Já como correntista poderá solicitar o Credimóvel, que concede até 60% do valor real de sua propriedade, seria exatamente o valor de que precisa. Após a vistoria do imóvel poderá conferir esse valor. O financiamento tem um prazo de 180 meses, o valor de cada prestação varia entre 3 e 15% da quantia total emprestada no máximo.

Em princípio pode, no momento da vistoria será conferida a possibilidade, além de determinar a quantia a ser financiada. Com o Credimóvel do banco Bradesco pode conseguir até 60% do valor da sua propriedade e terá 15 anos para pagar, com parcelas cujo valor não pode superar 15% da quantia emprestada. O imóvel deve estar totalmente quitado e em seu nome. Precisa de fiador.

Para solicitar o Credimóvel do Bradesco, que é um crédito com garantia de imóvel, toda a propriedade deve estar totalmente quitada e em seu nome. Possuir um imóvel sem contar com a escritura não faz com que seja seu proprietário. A Certidão de Matrícula é a única possibilidade de demonstrar a posse do bem. Se sua documentação não estiver regularizada, não terá acesso ao financiamento.

Deve ser correntista (se não for, pode abrir sua conta facilmente numa agência do Bradesco) para solicitar o Crédito Imobiliário Construção, com 25 anos de financiamento, dois meses de carência para o pagamento da primeira prestação e cobertura de até 70% da quantia total sem considerar mão de obra. O imóvel deve contar com 30% da construção já pronta. Trata-se de uma linha de crédito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com opção de utilizar o seu FGTS para quitar o financiamento bem como para diminuir o valor das prestações ou sua quantidade. Dispõe de até dois anos para finalizar a construção depois de quitar o crédito. O valor mínimo a financiar é de R$ 350 mil. Deve comparecer em uma agência para fazer uma simulação e apresentar a documentação solicitada. Se o crédito for aprovado, haverá um estudo sobre a viabilidade da obra. Logo que for aprovado, deverá assinar o contrato e registrar no cartório. Após entregar os documentos na sua agência, o dinheiro será disponibilizado na sua conta corrente, seguindo o cronograma fixado.

Pode, sim. A opção seria integrar um consórcio de imóveis do Bradesco. Deve ser correntista ou abrir uma conta no banco se ainda não for cliente da instituição. Há muitas opções de financiamento, sem entradas nem juros, mas deve analisar o prazo máximo de pagamento, porque pode ser esse o tempo de espera se não for contemplado previamente por sorteio ou lance nas assembleias do grupo.

Com o consórcio de imóveis do Bradesco pode adquirir imóveis residenciais, rurais ou comerciais. Para financiar sua casa mediante o consórcio deve ser correntista, mas se não for pode abrir facilmente sua conta corrente na instituição. Contratando um consórcio você compra uma cota e faz parte de um grupo de pessoas com seu mesmo objetivo. Não deve dar entrada nem pagar juros, a parcela mensal inclui taxa de administração e de fundo de reserva, além das percentuais de fundo comum. Deste jeito constitui-se o capital usado para a compra do bem, com planos de financiamento de até 15 anos. Antes de integrar o grupo de consorciados deve considerar se o prazo total cumpre com seus objetivos, já que poderá obter todo o dinheiro para comprar sua casa por sorteio (pela Loteria Federal), fazendo um lance (oferta superior ao valor de uma parcela para antecipar a quitação, com recursos próprios ou utilizando seu FGTS) nas assembleias mensais, mas também pode ser que deva esperar até o final do processo. Logo depois de escolher seu plano deve pagar a primeira prestação com boleto ou mediante débito na sua conta e já tem direito a fazer parte dos sorteios e a oferecer um lance na seguinte assembleia.

O crédito imobiliário do banco Bradesco financia até 80% do valor total do imóvel. Essa porcentagem depende de muitos fatores: estado de conservação da propriedade, seu perfil, etc., mas de qualquer jeito, o valor máximo que poderia ser financiado neste caso seria de R$ 136 mil, não alcançaria com R$ 15 mil para completar o valor. Se quiser um financiamento maior, pode se inscrever no programa do governo federal Minha Casa Verde e Amarela, com financiamento de 90% e possibilidade de pagar o restante com seu FGTS.

Depois da assinatura do contrato por parte do comprador e do vendedor, ainda falta a operação de registro do imóvel no cartório (ela é bastante demorada) para posteriormente disponibilizar o dinheiro do financiamento na conta do vendedor. Após o registro no cartório, o depósito do dinheiro deveria demorar 5 dias no máximo, mas é difícil estimar a transação prévia. Considere que a operação completa pode demorar mais de 40 dias.

Para solicitar um empréstimo com garantia de imóvel no Bradesco, deve contar com a escritura definitiva do imóvel (da casa e não apenas do terreno), além da certidão original de inteiro teor da matrícula da propriedade com negativa de ônus. Junto com isso, para um imóvel urbano, deve apresentar também o IPTU e a certidão negativa de débito, impostos e taxas municipais.

Ganhando um salário mínimo não pode solicitar o financiamento imobiliário do Bradesco, pois ele não contempla 100% do valor do imóvel, terá que dar uma entrada, o que representa uma quantia considerável. Porém, você pode fazer parte do Programa Minha Casa Verde e Amarela, promovido pelo governo federal. Deve se cadastrar na prefeitura do seu município. O financiamento chega a 90% do total e é possível pagar com seu saldo de FGTS.

O dinheiro da transação é liberado na conta do vendedor. Deve considerar que após a assinatura das partes contratantes, ainda será necessário fazer o pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis, e o registro no cartório para legitimar a compra da propriedade. Por último vem a liberação de valores. Depois de registrar o contrato no cartório, a liberação do dinheiro acontece em um período máximo de 5 dias.

Previamente deverá verificar seu saldo devedor pelo internet banking ou pelo aplicativo. Após isso terá que informar o valor a pagar e o banco emitirá um boleto por essa quantia. Se fizer a quitação definitiva é necessário registrá-la no Cartório de Registro de Imóveis correspondente, após solicitar o termo de quitação emitido pelo Bradesco, que dispõe de 30 dias para entregar o documento. A seguir, deve comparecer no cartório para retirar a alienação fiduciária que figurava na matrícula do imóvel (deve pagar uma taxa). Por último, solicite no cartório a certidão atualizada da matrícula do imóvel quitado, pois já você já é seu proprietário.

É difícil estimar um período de tempo aproximado para cada etapa, pois cada uma delas pode se modificar, dependendo da operação. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o tempo transcorrido para toda a operação, até a liberação do dinheiro para o vendedor e o início do financiamento imobiliário para o comprador leva em média uns 40 dias.

Vamos fazer uma breve demonstração utilizando um simulador para financiar um valor total de R$ 200.000. Com uma taxa efetiva ao ano de 7,9% em 240 meses você pagará parcelas de R$ 2068. Já se o prazo for o máximo de 360 meses, cada uma das parcelas sairá por R$ 1818

A pessoa que vai receber o dinheiro liberado é o solicitante do financiamento imobiliário. Por isso, o banco exige a ele ser correntista na instituição, porque será nessa conta mesmo que entregará o dinheiro. Quanto ao vendedor, dele só se exigem uns documentos pessoais e do bem que está à venda.

O Banco Bradesco lhe oferece a linha de crédito para aquisição de um imóvel residencial, com o que conseguirá até 80% do valor total do bem. O prazo de pagamento é muito conveniente, já que você contará com até 30 anos para devolver o dinheiro emprestado. Para contratar este produto, você tem que enviar uma proposta de crédito online, e logo após levar a documentação a uma agência do banco. Depois da avaliação do imóvel, terá que assinar o contrato, para receber o dinheiro.

Na atualidade, a taxa de juro que oferece o Banco Bradesco para o financiamento de imóvel é de 10% ao ano, no caso de um bem residencial novo de até R$ 1,5 milhão ou um usado de até R$ 950 mil; de 11% ao ano, para imóveis novos de R$ 1,5 a R$ 5 milhões e usados de R$ 950 mil a R$ 5 milhões; e de 13% ao ano, para bens imobiliários residenciais.

Para fazer um empréstimo imobiliário, os bancos estabeleceram como limite de idade 80 anos e seis meses. Todas as pessoas que têm uma idade menor pode solicitar o crédito. O que você tem que fazer é uma simulação, para saber de quanto dinheiro vai dispor para a aquisição do bem. No máximo, você receberá 80% do valor total.

Com o Banco Bradesco, você conta com diversas propostas. Você poderá solicitar o financiamento para adquirir um imóvel, para adquirir um lote ou para construir a casa de seus sonhos. No primeiro caso, você contará com até 80% do valor total, e nos outros dois casos, com 70%. Os prazos de pagamento vão de 30 a 10 anos. Para solicitar qualquer dos produtos, você deverá ir até uma agência e apresentar a documentação necessária. Pode encontrar quais são esses documentos, no site oficial do banco.

Os bancos que têm a linha de empréstimo imobiliário Minha Casa Minha Vida são o Banco do Brasil e a Caixa. No Bradesco, você vai encontrar uma proposta para adquirir bens de até R$ 950 mil, podendo financiar 80% do valor total, em 30 anos. Você pode analisar quais das opções resulta mais acessível.

O Banco Bradesco lhe oferece diversos meios de contato, através dos que você poderá falar com um representante da instituição. O atendimento online, encontra-se disponível de segunda a sexta, das 8h às 20h, e os sábados, das 9h às 15h. Também está à sua disposição o telefone 0800 723 3486, que a central exclusiva de atendimento ao crédito.

Sim, você pode contar com o apoio do Banco Bradesco, porque conta com uma linha exclusiva de Crédito Direto ao Consumidor, para a aquisição dos materiais de construção apara sua casa. Você poderá parcelar a compra em até 48 vezes e também poderá escolher a data para o pagamento da primeira parcela. Para a contratação, tem que apresentar a documentação em uma agência do banco.

Para fazer um empréstimo pessoal, entre as premissas que tem o banco, está a apresentação de determinados documentos. Um dos mais importantes é o comprovante da renda mensal do cliente, já que a partir disso, estima-se a quantia que o banco pode liberar. Se você conta com essa documentação, então não terá nenhum inconveniente na hora de pegar o financiamento imobiliário.

Se você ainda não conseguiu e já tentou por outros meios, terá que ir ao banco e sollicitar o extrato do financiamento. Será que há alguma possibilidade de você baixar o aplicativo para celular e criar uma conta? Assim ou pelo site você pode ter acesso ao Internet Banking e conferir o que precisa sobre o seu financiamento.

A demora pode se dever a diversos motivos. Pode ser que a equipe do banco ainda esteja analisando documentação sua, do imóvel, ou da sua fiadora. De qualquer jeito, se já se passaram mais de três meses, você pode ir ao banco para consultar sobre o andamento do financiamento, sobre o motivo da demora.

Os passos a seguir para pegar o financiamento de imóvel Bradesco, você tem que acessar no site e fazer uma simulação, para logo após enviar essa proposta. Esta será analisada para que, caso seja aprovada, terá que ao banco com a documentação. Já com a validação do crédito feita, continuará a análise do bem. Por último, na agência, você vai assinar o contrato para receber o dinheiro.

Você vai precisar, antes de mais nada, se enquadrar em todos os requisitos que o Bradesco exigirá, e que têm a ver especialmente com o montante de empréstimo que você quiser usar. Quanto aos documentos, haverá uma lista que você deverá ter para apresentar para contratar. A lista completa pode ser vista no site do Bradesco.

O crédito imobiliário sempre deve passar primeiro por uma análise. Para isso, você deve informar sua renda mensal, seja com salário ou outros proventos. É importante saber a renda pois isso permite você pagar um certo valor de parcelas. A outra coisa importante é não ter o nome em cadastro de inadimplentes, pois pode ser motivo para o banco recusar o financiamento.

Você tem a opção de contratar duas linhas de crédito que o Bradesco oferece para construção e reforma ou pode optar por um empréstimo pessoal. Sobre o financiamento para construir o outro andar, você terá um financiamento de até 70% do valor total. É importante que a renda seja suficiente para pagar as parcelas. O prazo máximo é de 48 meses.

Não é obrigatório ter o FGTS, embora possa ajudar na hora de fazer o financiamento. O FGTS está para dar uma mãozinha na quitação da dívida de financiamento. Por isso, com ele, pode ficar um pouquinho mais fácil ter o crédito aprovado e paga-lo. Mas se não tiver, pode também, sendo importante ter a renda necessária (composta ou não)

Há possibilidades de você comprar o imóvel no Bradesco, a depender do valor de entrada definido. O FGTS deve ter um tempo um pouco maior para ser usado como parte do pagamento do crédito. Quanto ao financiamento, o valor de sua entrada deveria ser de aproximadamente 30%, para poder financiar em um prazo superior a 10 anos.

Se o imóvel já foi aprovado em suas condições, então você já está quase pronto para ter o contrato assinado. Você já enviou todos os documentos ao banco? Se os documentos foram enviados, e se o Bradesco já comprovou também a documentação do vendedores, então o próximo passo será irem a uma agência assinar o contrato.

O prazo depende da data em que o Bradesco marca a vistoria. Geralmente é um dia em que os especialistas vão checar as principais condições do imóvel, conferindo que tenha tudo conforme o contrato e que o valor possa ser verificado. Detalhes como os pisos, instalações e infraestrutura são necessários para obter o laudo de vistoria.

Olá, o empréstimo que você precisa é de outro tipo, e não o financiamento de imóvel, que é uma linha exclusiva para aquisição de uma casa. Você pode fazer empréstimo pessoal sendo cliente do Bradesco. Pesquisa qual será o melhor: se um empréstimo consignado, caso você trabalhe com carteira assinada, ou se um empréstimo pessoal com limite pré-aprovado.

Para fazer um empréstimo imobiliário, a idade máxima pode ser entre os 75 e 80 anos. Em função da idade do cliente, o prazo pode ser maior ou menor. Contudo, o prazo máximo, no Banco Bradesco, pode chegar até 30 anos. Você pode ligar para 0800 704 8383 para solicitar mais informação. Também pode acessar no site e fazer uma simulação.

Segundo sua renda mensal, você vai receber R$ 56.000 financiados para a compra da casa que deseja adquirir. Anualmente, vai pagar uma porcentagem de 9,45%, que corresponde à taxa de juros. E terá que desembolsar todos os meses, ao redor de R$ 620, para fazer frente às parcelas. Mas se o prazo for menor, esse valor poderá variar.

Isso vai depender se você decidir incluir o seguro de residência ou não. O mais comum é que o seguro já esteja incluído no valor das prestações mensais. Você pode escolher somente o valor do empréstimo mais juros, ou incluir também os seguros e as despesas de cartório, tarifas e impostos (ITBI)

Na verdade, o que pode chegar a atrapalhar é sua própria situação financeira. Sempre é recomendável não ter comprometido mais de 30% da renda mensal no pagamento de empréstimos ou financiamentos, pois fica difícil pagar as demais despesas do dia-a-dia. Inclusive até 20% da renda é um valor razoável para não ficar apertado com outras contas.

O saldo restante do terreno, que são esses R$ 42 mil, você faz mediante o financiamento. O banco avalia se a sua renda mensal será suficiente, de modo que não fique muito apertado ao quitar as parcelas mensalmente. E também lhe dará um prazo razoável, que faça com que as parcelas tenham um valor que não comprometa demais a sua renda.

O crédito para construir deve ser avaliado primeiro pelo banco antes de ser aprovado. Uma das vantagens é que você efetivamente pode usar seu FGTS, desde que tenha um mínimo de 36 meses. Até um 70% do total da obra pode ser financiada, sem incluir a mão de obra, com até 25 anos para pagar.

Exatamente, o Bradesco tem crédito imobiliário e dentro dele, três modalidadades diferentes: compra de imóveis (residencial ou comercial), compra de terrenos e financiamento para construção. Os juros e os prazos são diferenciados em cada caso, e há a possibilidade de usar o FGTS e de compor a renda com mais de uma pessoa.

O que você está precisando é fazer um empréstimo com garantia imobiliária. No Banco Bradesco, esse produto se conhece sob o nome de Credimóvel, uma excelente proposta, que lhe permite obter até 60% do valor do bem, para usar no que precisar. Além do mais, você conta com um prazo de pagamento que pode chegar até 180 meses, com taxas de juros muito acessíveis.

Para aproveitar os benefícios do empréstimo imobiliário que lhe oferece o Banco Bradesco, então tem que abrir sua conta corrente para ser cliente da instituição. Dessa forma, poderá solicitar o dinheiro emprestado para adquirir uma casa, com prazos e taxas de juros acessíveis. Esta linha permite o uso do FGTS, que pode ser de grande ajuda para o pagamento.

Faremos uma pequena simulação completando alguns possíveis dados, pois eles são precisos para simular. Se a casa estiver localizada no Estado de São Paulo e você financiar até R$ 100.000 em 20 anos, a taxa total (com juros e demais despesas) ficará em 8,95% anual. Com o sistema PRICE, você pagará parcelas de R$ 971.

Normalmente, a aprovação de um empréstimo imobiliário demora um pouco mais de tempo que nas outras modalidades. Porque no processo, o banco não só precisa analisar o perfil do cliente, mas também tem que analisar o bem, para estabelecer o valor correto. Além disso, cada caso pode resultar diferente, segundo os inconvenientes que possam acontecer.

Você tem que solicitar a linha de financiamento para construção e apresentar os documentos que forem necessários. Você poderá financiar até 70% do custo total da obra e terá prazo máximo de 27 anos para pagar, com um mínimo a financiar de R$ 350.000. O FGTS pode ser usado, desde que tenha um mínimo de três anos contribuindo.

Todo o processo da contratação do financiamento imobiliário pode demorar um par de meses. Posto que não só é a aprovação da proposta, mas também se precisa avaliar o bem, porque o banco tem que definir qual é o valor que representa. E finalmente, será depois disso que você vai assinar o contrato para logo receber o dinheiro na sua conta.

Sim, você também tem direito a um financiamento imobiliário, porque o Banco Bradesco autoriza a aprovação. Mas você tem que verificar no site quais são os documentos que a instituição lhe pede. Porque terá que levar alguma conta que comprove quanto dinheiro você recebe por mês, por seu trabalho. Também são importantes os papeis do bem que você vai adquirir.

Os requisitos para pegar um empréstimo imobiliário no Banco Bradesco são, além de ser maior de idade, apresentar toda a documentação que se detalha do site da instituição. Alguns desses documentos são pessoais e outros, do bem que deseja comprar. Este último será avaliado para definir o valor e, em função disso, a quantia que você vai receber.

Claro que sim, o Bradesco tem uma linha especialmente elaborada para clientes que desejam adquirir um terreno por meio de financiamento. Você terá um máximo de 10 anos, isto é, até 120 parcelas para pagar a dívida. Assim como no caso do financiamento de imóveis ou de construção, o seu salário ou rendimentos serão analisados para determinar o limite possível.

Se você vai contratar um empréstimo no Banco Bradesco, não precisa fazer uma portabilidade de crédito, porque o imóvel fica alienado ao banco até a quitação total da dívida. Só tem que cumprir todas as formalidades que solicita o banco, quanto a documentação do bem e pessoal. Desde a Internet, você pode fazer uma simulação e estimar o custo do crédito.

A análise que faz o banco para saber se um cliente pode financiar um segundo imóvel é sobre a situação financeira. Ou seja, terá que comprovar que você poderá fazer ao pagamento das duas prestações, sem comprometer mais de 30% de sua renda mensal. Com os documentos, você terá que solicitar a simulação e posterior validação do crédito na sua agência Santander.

O banco Bradesco permite o uso do FGTS nos financiamentos imobiliários. No site, você vai encontrar as regras para seu uso correto, que pode ser tanto para imóveis novos quanto usados. Você tem que solicitar que seja incluído no contrato de adesão e a cota tem que estar no seu nome. Além do mais, tem que estar no regime pelo menos três anos.

Uma vez entegues os documentos pedidos e aprovados, você tem que fazer a vistoria. Lembre-se de marcar a data antes da entrega das chaves, para poder conferir que esteja tudo certinho conforme o que diz o contrato. A data da vistoria pode demorar alguns dias ou umas poucas semanas no máximo.

O valor completo não poderá ser financiado, uma vez que o limite é de até 80% do custo do imóvel. No entanto, mesmo assim, a sua renda de R$ 3580 vai permitir financiar apenas uma pequena parte do imóvel, e a outra parte deverá ser paga como entrada. Com renda de R$ 3850, você pode financiar até uns R$ 64 mil no máximo.

Não, vão variar segundo o prazo de pagamento e o valor da propriedade.

Sim, quem recebe pensão pode financiar imóvel, uma vez que tem renda fixa, que é um dos requisitos necessários para a compra de residência ou de imóvel comercial no Bradesco. Mas o banco vai requerer analisar quanto você poderá financiar em função de quanto recebe mensalmente pela verba da pensão.

Sim, o Bradesco tem um valor mínimo para financiar o imóvel, que aliás, pode ser um pouco mais alto do que esses R$ 3500. Entretanto, é preciso distinguir entre o valor mínimo do imóvel que o banco aceita e o valor mínimo que pode ser financiado. Confira quais são os dois valores mínimos aceitos perguntando ao banco antes de contratar.

Sim, isso é possível sempre que o imóvel tenha toda a documentação do bem requerida pelo banco, para poder validar o financiamento e começar com o processo de avaliação do imóvel. Para saber em que estado se encontra o andamento de seu contrato, você pode consultar pelo Internet Banking, acessando na sua conta.

Sendo cliente há mais de 10 anos no Bradesco, com certeza você conseguirá taxas bem próximas das mínimas praticadas. Se compararmos as taxas entre bancos, há algumas diferenças: a Caixa tem taxas menores para imóveis de até R$ 1,5 milhão. Acima desse valor, os juros serão bem parecidos com os do Bradesco.

Não, ele pode ter conta corrente em outra agência. O importante é que você tenha conta na agência onde pretende fazer o financiamento. Outro detalhe importante a considerar é que a pessoa que comporá a renda junto com você, neste caso seu marido, não pode ter restrições no nome. O contrato pode ficar em nome de quem tiver maior renda.

E uma mentira de meu lance de 242 000 reais sai sorteada mais agora eles só vai a devolver 142000 reais fui roubada enganada pelo consorcio e o bradesco diz que não é deles

Não, casa que não seja de alvenaria não pode ser financiada pelo banco Bradesco. Em geral, os bancos no Brasil não fazem financiamento de imóvel residencial se for de madeira, se estiver em mau estado de conservação ou se não estiver localizado em área urbana ou de fácil acesso. Esses são alguns requisitos.

De acordo com as pesquisas, ficaria difícil você adquirir o imóvel de R$ 250.000 com uma pensão de R$ 1900. O máximo que seria possível financiar é de R$ 21000, sendo que os restantes R$ 230.000 devem ser dados como entrada. Você tem a possibilidade de usar o FGTS, se tiver, ou de somar a sua renda com a de um parente.

Sim, essa é uma exigência dos créditos imobiliários.

Bom dia. Minimamente, a conta corrente tem que ter um tempo de 3 meses para fazer qualquer operação de empréstimo ou de financiamento. No caso de compra de imóvel, esse tempo pode ser de no mínimo 1 ano. O financiamento sem entrada alguma não pode ser feito, uma vez que você poderá financiar um 80% do preço do imóvel no máximo.

O Banco Bradesco conta com uma linha exclusiva para a compra de imóveis residenciais de todo tipo. O crédito é com o Sistema Financeiro de Habitação, que lhe facilita até 80% do valor do bem, em um prazo de pagamento de até 30 anos. Entre os passos para a compra do imóvel, o banco faz uma avaliação dele, para determinar se pode ser comprado.

Os requisitos para pegar o empréstimo imobiliário são, depois da aprovação de sua solicitação, levar à agência correspondente a lista de documentos tanto do comprador, quanto do vendedor e do imóvel. O seguinte passo será solicitar a avaliação do bem, e por último, a assinatura do contrato. Outro dado importante é que você pode usar o FGTS para o pagamento do financiamento.

Quem deseja pegar um empréstimo imobiliário tem que ter como comprovar sua renda, não importa se é assalariado ou autônomo. Junto com os documentos pessoais e do imóvel que vai adquirir, você tem que apresentar o comprovante da renda. Com a aprovação, você vai obter até 80% do valor, para pagar em um prazo de 30 anos. Além do mais, poderá usar o FGTS para o pagamento.

Para ser um pouco mais acurada a simulação, faltou especificar se é imóvel residencial ou comercial ou se é novo ou usado. Supondo que se trata de um imóvel comercial novo, o valor restante a financiar, de R$ 70.000, a renda mínima líquida exigida será de R$ 7000. Você tem a opção de compor renda com um cônjuge ou parente. Em 137 meses, cada parcela custará uns R$ 1050.

O primeiro que tem que fazer é acessar o site e fazer a simulação. A proposta será enviada e depois você terá que ir até a agência que escolheu com os documentos prontos. No site, vai encontrar a lista da documentação que precisa, tanto sua como do bem que quer comprar.

Sim, você pode financiar o terreno para construção. O prazo será de até 70 anos e o valor de entrada mínimo é de 30%. No financiamento do terreno, o Bradesco permitirá que você use até 20% da renda líquida familiar. Você pode escolher financiar com parcelas iguais, que é o sistema Tabela PRICE, ou com parcelas que vão decrescendo, que é SAC.

O Bradesco aprova financiamento para imóveis no valor de R$ 150 mil, sem problemas. O único detalhe é que você tem que ter a renda necessária para pagar as parcelas. Lembre-se que o prazo é de até 240 meses para financiar, e que não é possível pagar de forma parcelada todos os R$ 150 mil. Só até 80% pode ser financiado.

Sim, com o banco, você pode comprar seu carro.

O Habite-se é um documento necessário sempre para o financiamento do imóvel. E não tanto pelo banco, mas também pela sua própria segurança e para evitar dores de cabeça no futuro, pois sem o Habite-se, considera-se que seu imóvel está em situação irregular perante os órgãos competentes do governo. Além disso, comprovantes de renda, de residência, e outros mais que serão solicitadas.

Sim, você pode financiar um imóvel mesmo que more em outro estado diferente. A escritura do mesmo pode ser feita em qualquer cartório, por exemplo em algum do Rio Grande do Sul, se for mais cômodo para você. Mas o registro deve ser feito em um cartório do mesmo lugar em que o imóvel se encontra, neste caso, Alagoas.

Se você já realizou toda a parte referente à documentação, então é só receber o laudo de vistoria. Os documentos de parte do vendedor são todos aqueles que atestem que o imóvel não possui nenhuma dívida e que não faz parte de alguma possível herança, ou que não é dividido o nome com outra pessoa.

Ao que parece, você conta com todas as características de um perfil elegível para um bom crédito imobiliário no Bradesco. A renda mensal, de acordo com a simulação, será suficiente, acima da mínima exigida. O seu tempo de relacionamento com o banco certamente será fator bem favorável à aprovação do crédito. O único que restaria definir seria o valor de entrada.

O financiamento de um imóvel leva mais tempo em ser aprovado e cair na conta que as outras modalidades mais simples, como um crédito pessoal. O tempo médio pode ser de aproximadamente uns 40 dias. Muitas vezes, essa demora se deve a que os documentos não estão em ordem. Outras vezes, a análise demora várias semanas.

Para fazer o crédito de aquisição de imóvel no Banco Bradesco, os requisitos são ser maior de 18 anos e apresentar uns documentos, em duas etapas. Para saber quanto dinheiro pode receber, tem que levar em conta que só pode comprometer 30% de sua renda e financiar até 80% do valor do bem. Você pode acessar ao simulador no site do banco e enviar a proposta para que um representante entre em contato com você.

Além do financiamento de imóveis residenciais, o Banco Bradesco lhe facilita o parcelamento da compra de um imóvel comercial. Só que neste caso, o prazo maior é de 10 anos. Porém, como os juros são muito acessíveis, não será difícil fazer frente ao ressarcimento do crédito, já que só vai comprometer uma pequena quantia de sua renda.

Casa de madeira ou qualquer outra que não seja de alvenaria, não pode ser financiada por meio do Banco Bradesco. Até que a renda daria, com um valor de entrada razoável, mas neste caso o impedimento é o material de construção. Noutros bancos, como a Caixa, o financiamento até pode ser aprovado, mas com limitações.

Sim, uma das exigências que o Banco Bradesco tem para quem pretende financiar o imóvel, é que o nome desta pessoa esteja limpo. Você não pode ter dívidas que mantenham seu nome com restrições. Antes de financiar, veja se é possível quitar as dívidas, através de uma renegociação. Além do mais, haverá de se comprovar seus rendimentos.

SIm, o FGTS pode ser usado, desde que tenham no mínimo uns 36 meses de contribuição. Resta saber se a renda mensal é suficiente para poder efetuar o crédito no Bradesco. Além dos FGTS você também pode juntar a sua renda à de seu cônjuge para financiar. Com isso, as possibilidades ficam maiores.

Bom dia. Sua renda mensal não seria suficiente para financiar um imóvel de R$ 200.000. Só se for com um valor de entrada realmente alto, de mais de 60% do total. Você tem a opção de compor a renda necessária com um cônjuge ou um parente. A renda mínima para financiar uns R$ 60.000 será de aproximadamente R$ 5000

O time especializado, recorrendo às bases de dados, junto com o especialista em verificar o imóvel, pode demorar uns poucos dias ou algumas semanas, dependendo da simplicidade do processo. Se você entregou todos os papéis certos, com todos os dados corretos, e o imóvel estiver em boas condições segundo o contrato, o imóvel é seu em poucos dias.

Pode haver mais de um motivo de recusa do crédito imobiliário. Um deles, pode ser que sua renda mensal não seja suficiente para financiar um determinado valor. Outra, pode ser que haja alguma irregularidade na documentação, ou também que a fonte pagadora de sua renda, não seja o suficientemente sólida e confiável para liberar o crédito.

Nós podemos dar um panorama aproximada de como ficaria o valor das parcelas com esse financiamento, considerando o prazo de 10 anos, isto é, 120 meses. Vamos supor que a taxa mensal fica em 0,8%, equivalente a 9,6% ao ano. As parcelas iguais, com sistema Tabela PRICE, teriam um valor de R$ 3898. Provavelmente você deva compor a renda com alguém mais.

Nós não podemos garantir se o crédito será aprovado. Você precisará fazer a solicitação no Bradesco para saber. De qualquer forma, alguns dos requisitos são: não ter nome negativado, ter rendimentos suficientes e se for possível, um bom relacionamento com o banco. Esse último ponto pode facilitar e agilizar todo o processo.

Sim, porque as simulações de crédito podem ser realizadas por qualquer pessoa. Você precisa ser correntista do Banco Bradesco no momento em que vai contratar o empréstimo, já que só se aprova sob essa condição. Mas isso é parte mesmo do processo. Você pode escolher um imóvel novo ou usado.

O que você quer saber por acaso é a senha de 4 dígitos Se você não se lembra qual é ou a ela já foi cancelada, tem que criar uma nova. Ela pode ser feita no site ou no App para seu celular. Digite o número de sua agência bancária e o da sua conta. Nos seguintes passos, você gera uma senha nova.

Não necessariamente será um requisito ter Score muito alto, mas também não pode ser baixo. É que um dos requisitos é não ter o nome negativado para poder pegar o crédito imobiliário. De qualquer jeito, os pontos no seu Score estarão relacionados com o seu vínculo com o Bradesco: se você tiver já um bom relacionamento, o score não precisa ser muito alto.

A taxa de juros para o financiamento de um imóvel comercial será determinada em função da análise de crédito. Em média, como padrão para muitos casos, a taxa de juros é de 8,9% ao ano, mas podem ficar mais baixas se por exemplo, você tiver bom vínculo com o banco. O prazo é válido tanto para comercial quanto para residencial: máximo de 30 anos.

Tenho um empréstimo imobiliário Bradesco e gostaria de trocar de imóvel garantia. É possível?

Se o bem é desse valor, então você vai contar com R$ 280 mil. Você pode selecionar em quantos meses deseja pagar o financiamento, mas o máximo pode ser de 360 meses. Considerando esse prazo, vai pagar R$ 3 mil ao mês, aproximadamente. Para poder pegar o crédito, você tem que receber uma renda mínima de R$ 10 mil.

Só com sua renda, o crédito para financiar a compra de imóvel vai ficar bem limitado. Dependendo do prazo, você poderia financiar um montante de R$ 15.000 a R$ 20.000, dependendo do imóvel e de outros fatores. Mais do que isso fica difícil, e todo o resto deve ser entregue como entrada da operação de compra.

A seu salário, você pode somar o salário de seu cônjuge, para assim dispor de uma renda mínima maior e, por conseguinte, de um limite de crédito também maior. Ao financiamento, você pode somar as despesas cartoriais. Do valor final do bem, vai pegar 80%. No site, tem a ferramenta de simulação, e daí mesmo pode enviar a proposta de crédito ao banco.

Pois é, o procedimento às vezes além de ser demorado, é caro. A vistoria é mais um processo burocrático que exige que o imóvel esteja em bom estado, mas ela exige uma taxa. O importante também é ter o habite-se, pois com ele você estará se certificando de que o imóvel não apresenta problemas estruturais que possam virar dor de cabeça no futuro.

Em seu caso, você deveria fazer uma consulta ao banco para obter as melhores condições. O financiamento poderia ser feito, mas talvez não só por uma parte do valor. Será que dá para resolverem o negócio de outra forma, como colocar o imóvel em seu nome e acertas as contas, por exemplo, com empréstimo pessoal?

Se você já está pagando um empréstimo, ainda tem chances de fazer o financiamento de imóvel, ainda que um pouco menor. O banco analisará se com o empréstimo mais o financiamento de imóvel grande parte de sua renda é usada, ou se ainda dá uma boa margem livre. O mais provável é que você deva compor sua renda com mais alguém.

Sim, você pode ter até 10 anos para pagar o seu terreno, resultado que será informado após a análise do banco. As taxas de juros praticadas pelo Bradesco para compra de terrenos ficam baixas, por volta de 8% a 9% ao ano, com parcelas baixas que podem ser de a partir de R$ 200.

As formas de pagamento são muitas, como o débito em conta, o boleto, ou outras. Mas o banco deverá analisar a proposta de pagar o financiamento com cartão de crédito. Principalmente, o mais importante será verificar as suas condições para realizar o financiamento, como por exemplo, que a renda mensal seja suficiente, e que seu nome não esteja sujo.

O banco deveria analisar esse caso em particular. Pode ser que seja necessário levar o financiamento como se fosse para uma reforma, para concluir a casa. Vai depender de quanto você quiser construir. O principal será verificar a renda mensal, e com base nisso, é provável que o empréstimo seja aprovado.