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Créditos com a Menor Taxas de Juros do Brasil

Empréstimo para Construção - Simulação - Banco Itaú

Depois de anos e anos de alugar, tanto sendo solteiro quanto casado, o sonho da casa própria é o desejo de muitas pessoas, sem dúvida!!  E melhor ainda se isso for do jeitinho que a gente quer, não é? Porém, decidir construir tanto um quarto novo quanto ampliar a sala é um importante investimento que deve ser bem planejado para não afetar de forma drástica o seu orçamento. Conheça os empréstimos do Banco Itaú para ajudá-lo na construção da sua casa, quais opções de crédito podem ser úteis nos diferentes momentos de construção do seu projeto e como escolher o melhor crédito.

Empréstimo para construção pelo Banco Itaú: Aprenda como funciona

O empréstimo para construção é um tipo de crédito oferecido pelos principais bancos do nosso país para quem deseja construir, seja do zero ou diretamente fazer uma reforma em um ambiente. Se você quiser saber como funciona, confira nas seguintes informações:

  • Ele pode servir para ser utilizado como fonte de financiamento para a compra de materiais de construção ou;

  • como capital para pagar a mão de obra contratada durante a construção/reforma do seu imóvel.

Confira as instituições onde se oferece este crédito para construção:

  • Banco Bradesco: o CDC Reforma de Imóveis é um financiamento de 70% do total da construção/reforma, com parcelamento em até 4 anos

  • Banco Santander: o empréstimo para construção tem o nome de  Construção Fácil, com o qual você tem acesso a um financiamento de 100% do total da obra.

  • Banco do Brasil - BB: com este empréstimo você pode garantir a ampliação ou construção de seu imóvel. Igual que o Itaú, é válido apenas para correntistas, titulares do cartão Ourocard. Prazo de carência é de 6 meses e o valor emprestado tem um limite de R$ 50 mil nas lojas conveniadas do BB.

  • Banco Itaú: esta instituição financeira conta com duas opções para os seus clientes: uma linha de crédito destinada exclusivamente para reformar e outra, por meio de um cartão chamado Construshop, o qual está disponível apenas para os titulares de conta bancária no banco que contem com limite pré-aprovado.

Como fazer o Empréstimo para construção no Banco Itaú?

Para você que deseja fazer uma limpeza do seu lar e modificar os ambientes da sua casa, o empréstimo para fazer reformas, pintar as paredes ou trocar o piso pode ser feito no Banco Itáu. Ele é perfeito para ampliar a cozinha, pintar o quarto das crianças ou dar uma renovada na sua velha sala de estar. O crédito do Itaú para fazer reformas conta com taxa de juros reduzida e pouca burocracia, ou seja, dinheiro rápido e direto para iniciar com as reformas. Com ele, o seu sonho de renovar a casa pode virar realidade de uma forma bem simples e econômica.

Veja uma simulação de Crédito para construção do Banco Itaú

A contratação do crédito para fazer uma reforma ou construção no Banco Itaú tem muitas vantagens para você renovar o seu lar. Alguma delas são as seguintes:

  • Prazo de carência até fazer o pagamento da 1ª prestação é de 3 meses;

  • Parcelamento do empréstimo pode ser realizado em 48 vezes;

  • Prestações são debitadas de forma mensal diretamente da sua conta corrente do Banco Itaú;

  • Com a disponibilidade do dinheiro na sua conta, você pode negociar (até pedir um desconto) pela forma de pagamento da compra, a qual será à vista.

  • Depois do período inicial de 6 meses, o cartão ficará bloqueado para fazer compras. Então, o cliente deve começar a pagar (por débito automático) as parcelas do empréstimo, mais os juros que serão computados apenas pelo valor usado.

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Por exemplo: Se fizermos uma simulação de um empréstimo de 30 mil reais com uma taxa de juros de 3% ao mês, em 24 meses, o resultado será o seguinte:

  • O total da simulação desse financiamento em 24 prestações de R$ 1.771,42 é R$ 42.514,08. O montante de juros será de R$ 12.154,08.

Ao modificar alguns números: valor financiado 40 mil reais para ser pago em 48 meses:

  • Resultado do financiamento em 48 parcelas de R$ 1.583,11 é R$ 75.989,28, sendo 35.989,28 reais de juros.

Posso fazer uma construção com o crédito consignado do Banco Itaú?

O empréstimo consignado, seja onde for solicitado, tem a vantagem de que pode ser usado pelo consumidor como e quando quiser, tanto para fazer uma viagem ou tirar o sonho do papel de fazer a construção da sua casa. Ele é disponibilizado pelo Banco Itaú aos:

  • Trabalhadores assalariados de empresas privadas e;

  • Servidores públicos de diversos órgãos (estadual, municipal e federal)

O principal requisito é que tanto a empresa quanto o órgão público sejam conveniados do Itaú e ele detém as seguintes características:

  • Forma de pagamento fácil: nada de boleto bancário, carnê, etc. As parcelas serão fixas e descontadas da conta-salário/conta-corrente do contratante.

  • A quantia do crédito dependerá da análise do perfil do cliente, levando em conta (histórico de relacionamento com o banco e de crédito); 

  • As taxas de juros são uma das mais baixas do mercado financeiro, se comparadas com a concorrência;

  • Prazo de carência até se debitar a primeira parcela é de 90 dias;

  • O tomador do empréstimo para construção pode antecipar as parcelas e pedir a amortização da sua dívida.

Ligue para o telefone do Banco Itaú: informação sobre Empréstimo para Construção e Crédito Consignado

Para contratar o empréstimo para construção do Banco Itaú, você precisará ir até a agência mais próxima de você ou nos caixas eletrônicos. Se precisar de ajuda e orientação sobre o crédito, entrar em contato com a Central de Atendimento do Itaú nos seguintes números:

  • Telefone: 4004-4828 (Capitais e regiões metropolitanas) / 0800-970-4828 (outras localidades)

Antes de fechar contrato, considere as possibilidades e condições de pagamento que oferecem estes dois produtos exclusivamente para clientes correntistas do Banco Itaú: o empréstimo para construção, por meio do cartão Construshop e o Crédito Consignado. Para mais informação sobre os empréstimos, você pode ligar aos telefones de contato ou ir diretamente à agência e perguntar aos funcionários do banco. Lembre-se que com este tipo de empréstimo de alto valor, você assumirá um grande compromisso de longo prazo e deverá cuidar bem do seu orçamento para não ficar no vermelho. Planifique e cuide, sobretudo, da sua saúde financeira.

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Perguntas e Respostas

Eu nao tenho conta no banco itau mas se eu abrir esse mes consigo um financiamento de 40 mil para construcao

Olá! Para as pessoas que não sejam correntistas do Banco Itaú, podem consultar sobre o empréstimo para a construção em outras instituições financeiras como: Banco do Brasil (exclusivos para correntistas com cartão OuroCard); Banco Bradesco (CDC Reforma); Banco Santander (Construção Fácil). Lembre-se que o empréstimo só poderá ser utilizado para construção e não para outros fins.

Preciso fazer uma pequena reforma em um imóvel adquirido a pouco tempo e colocar moveis e eletrodomésticos. Preciso de + ou - 35.000,00. Sendo que posso pagar 1.500 mensais. Nosso salário de funcionário público líquido é de 10.000,00. Quantas parcelas posso fazer e qual a taxa de juro?

Olá. O valor das taxas de juros é um valor estimado, dado que ele depende do perfil do consumidor. Sendo funcionário público, o que você pode tentar é fazer a solicitação de um empréstimo consignado, linha de crédito cujas parcelas são debitadas diretamente do seu salário e com juros bem econômicos.

Gostaria de saber se com meu CNPJ dá para conseguir um empréstimo para construção.

O Banco Itaú tem uma linha de crédito para empresas que permite usar o dinheiro para construção de empreendimentos, sejam estes residenciais, sejam comerciais. Tem outra linha que é para quem ter comprar este tipo de empreendimentos. O que não oferece é um financiamento para construir seu negócio. Mas você pode consultar pelo crédito BNDES Automático.

Como conseguir um empréstimo para construção?

Atualmente, o banco Itaú não conta com uma linha de créditos exclusiva para construir. No que se refere a imóveis, a proposta é o empréstimo imobiliário para aquisição do bem. Mas si sua ideia é financiar a construção de sua casa, pode consultar em outras instituições por essa proposta, que é o que você procura.

Precisamos ampliar nossa casinha, fazer mais um quarto, uma varanda e trocar telhado da casa toda, pode ser financiado?

A linha de crédito imobiliário Itaú é para aquisição de imóvel. No seu caso, que quer fazer uma reforma, pode optar por um empréstimo pessoal ou diretamente um refinanciamento de imóvel, e usar sua casa com garantia. Com a porcentagem que você vai receber, poderá comprar os materiais e pagar a mão de obra. Esta modalidade tem taxas acessíveis.

Boa noite. Consigo financiar somente o terreno? Aguardo resposta. Grato

Entre as linhas de empréstimos imobiliários do Banco Itaú, não há nenhuma que permita financiar somente o financiamento de lotes urbanos. Aqui, você pode contratar a linha específica para financiar a compra de um imóvel. Já para adquirir um terreno só, alguns bancos disponibilizam a possibilidade aos cidadãos, facilitando prazos convenientes.

Quem recebe um salário mínimo pode fazer o empréstimo?

O crédito imobiliário que você pode contratar no Itaú é para compra de imóveis residenciais ou comerciais, mas não para construção. Mas você pode consultar em outras instituições, já outros bancos oferecem este produto. Solicitando uma simulação, poderá calcular quanto dinheiro vai receber, em relação com sua renda mínima. Um dado a levar em conta é que você vai receber uma porcentagem do valor total dos materiais.

Como fazer para pagar a mão de obra?

A proposta que lhe oferece o Banco Itaú é exclusiva para aquisição de imóvel. Se você está pensando em construir, não poderá aproveitar esta opção. Mas para o pagamento da mão de obra, pode optar pelo empréstimo pessoal, que lhe permite usar o dinheiro no que precisar. Porém, será analisar as taxas de juros, para saber se realmente é conveniente a contratação.

Eu financiei um lote e faltam R$ 25 mil para terminar de pagar. Gostaria de saber qual empréstimo faz o banco para isso e quanto eu pagaria de juros.

O que você está precisando é um empréstimo pessoal, que lhe permita usar o dinheiro livremente. Neste caso, você usaria para quitar a dívida do lote financiado. No Itaú, você poderá solicitar dinheiro emprestado em um prazo de pagamento de até 60 meses. As taxas de juros são a partir de 1,48% ao mês. Outra grande vantagem é que pode pagar a primeira parcela no dia 90.

Eu posso decidir onde comprar os materiais?

Sim, você pode escolher a loja.

Posso escolger o prazo de pagamento?

Sim, dentro do prazo máximo, você pode escolher a quantidade de parcelas.

Tem crédito para comprar uma casa?

O banco Itaú também oferece crédito imobiliário.

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