Quais são os Créditos Imobiliários Sicredi? - Simulador

Na Sicredi, você pode pedir um empréstimo para financiar um imóvel, se, por exemplo, o valor da casa ou apartamento está em R$ 60.000, pode realizar o financiamento de até 90% desse total e pagar em até 35 anos. Por outra parte, é possível utilizar o seu FGTS para a amortização do crédito

Sim, a Sicredi possui um empréstimo destinado a associados pessoas físicas que desejam comprar um bem imóvel, esta entidade bancária realiza o financiamento de até 90 % do valor do imóvel residencial urbano na própria terra. Atualmente a taxa de juros é de 0,70 % a.m e de 8,70 % a.a.

Bem, isso dependerá da quantidade de parcelas, pois caso você solicite um crédito imobiliário na Sicredi poderá parcelar em até 35 anos. Além do mais, deverá verificar se essa quantia de R$190.000 pode ser viável. A taxa de juros no Banco Cooperativo Sicredi para financiamento imobiliário é de 0,70% ao mês e de 8,70% ao ano.

Os empréstimos imobiliários da Sicredi estão destinados para quem quiser financiar a compra ou a construção de um imóvel, pode ser novo ou usado, mas deve ser urbano, no caso dos terrenos, não há um empréstimo específico. A taxa de juros atualmente é de 8,34% ao ano e de 0,67% ao mês.

O tempo de demora é variável, pois em alguns casos é rápido e em outros pode demorar um pouco mais, já que depende da análise de crédito do comprador e da Sicredi, a verificação da documentação e tudo o relacionado à burocracia envolvida e a demanda do mercado imobiliário no estado onde você mora.

O Sicredi oferece a oportunidade de conseguir um empréstimo imobiliário usando o seu FGTS para a construção ou aquisição de imóvel. Se você tem 2 anos e seis meses trabalhados de carteira assinada e atualmente é autônomo associado ao Sicredi, talvez consiga um empréstimo, mas o valor não será muito alto.

Sim, os Créditos imobiliários da Sicredi servem para a construção de casas, mas deverá verificar com esta instituição financeira se é possível obter um empréstimo se ainda não é proprietário do terreno, já que está pagando o seu financiamento, o mais provável é que não possa realizar o contrato até não realizar o pagamento total do seu terreno financiado

Um imóvel não averbado não possui matrícula registrada no correspondente cartório de imóveis, quer dizer que a documentação não está atualizada. No Sicredi não é possível obter financiamento de um terreno que possui uma casa não averbada construída nele. Deverá regularizar a situação da sua propriedade, se quiser conseguir o crédito. 

As pessoas físicas que estão associadas ao Sicredi, e possuem uma conta corrente na instituição, podem financiar tanto a compra quanto a construção de um imóvel residencial urbano em terreno próprio. É possível ainda fazer a portabilidade do crédito contratado em outra instituição, porém o financiamento não é apenas do terreno.

Para ter acesso ao financiamento do Sicredi, precisa ser associado e ter uma conta corrente na instituição. O Sicredi opera em todo o território brasileiro, conta com inúmeras agências, as quais estão distribuídas em cooperativas. Portanto, sua cidade certamente estará contemplada. Como proprietário de uma oficina de funilaria e pintura, poderá demonstrar ingressos. É possível financiar até 90% do valor total de um imóvel residencial urbano em terreno próprio, mas não pode financiar só a compra do terreno. 

O valor das prestações é decrescente ao longo do prazo de financiamento, em função do sistema de amortização utilizado pelo Sicredi. Para saber de quanto será sua parcela, ao dividir em 240 vezes um montante de R$200 mil, precisa se apresentar na sua agência, a fim de efetuar uma simulação que contemple as características de seu perfil. 

Para solicitar um crédito imobiliário no Sicredi, precisa ser associado da cooperativa, e dispor de uma conta corrente nela. Desse jeito poderá financiar até 90% do valor total de sua propriedade residencial urbana (aquisição ou construção). Para uma quantia de R$240 mil, esse montante máximo seria de R$216 mil. As prestações possuem um valor decrescente e o prazo é de até 35 anos. Para obter mais detalhes referidos à contratação e conferir a disponibilidade do crédito, será necessário comparecer em sua agência. Lá conhecerá o valor da parcela, segundo as características de seu perfil e seu histórico de crédito. 

As condições de financiamento para um crédito imobiliário solicitado no Sicredi em 2022 podem sofrer alterações ao longo do ano. A taxa de juros é personalizada e depende das características do seu perfil (idade, renda mensal, histórico de crédito, montante desejado, número de parcelas, etc.). Só com caráter ilustrativo, pode considerar um valor médio a partir de 8,5% anuais. Se quiser definir a melhor opção para seu orçamento, deve procurar uma agência do Sicredi e se informar acerca da disponibilidade deste tipo de empréstimo. 

Com o Sicredi, você pode parcelar até 90% do valor total do imóvel urbano desejado, tanto novo quanto usado. Também é possível solicitar portabilidade de seu financiamento imobiliário para o Sicredi. O prazo de pagamento máximo é de 35 anos, com um sistema de amortização que faz com que o montante das prestações diminua em forma decrescente. Pode usar seu FGTS para reduzir o saldo, e existe a opção de compor renda com até 4 pessoas. A contratação é efetuada na agência, onde também poderá simular a operação. 

As casas de madeira já construídas podem ser financiadas por bancos e também pela construtora deste tipo de moradias, tudo depende da cidade. O Sicredi trabalha em parceria com algumas construtoras que vendem casas pré-fabricadas, através de uma linha de crédito da cooperativa. Para se informar, deve comparecer na sua agência, a fim de conferir também a disponibilidade do produto. 

Ao pedir um crédito imobiliário no Sicredi, a documentação exigida para o imóvel a ser adquirido inclui sua matrícula, registrada no cartório correspondente à sua localização. Uma casa não averbada significa que a documentação não foi atualizada e ela não mostra o estado real do bem financiado. Portanto, nessas condições, sua proposta será rejeitada. 

Se ganhar só um salário mínimo, a melhor opção pode ser um consórcio de imóveis, sem entrada. Com esta modalidade poderá comprar sua casa mediante contemplação por sorteio ou lances, com planos de pagamento entre 180 e 200 meses. O pagamento das prestações é por débito em conta corrente. No caso do financiamento imobiliário tradicional, a alternativa para aumentar suas possibilidades, é compor renda com até 4 pessoas. Deve efetuar uma simulação na sua agência para conferir as opções disponíveis para seu perfil.

Se for solicitar um crédito imobiliário no Sicredi, deve saber que é possível usar seu FGTS para comprar seu imóvel novo ou usado, construir ou também para diminuir o valor das prestações a pagar. Como comprador é necessário contar com RG, CPF, comprovante de estado civil, comprovante de residência e comprovante de renda. Se trabalhar com carteira assinada, pode ser solicitada sua carteira de trabalho, além de seu holerite ou contracheque. É possível compor renda com até 4 pessoas. Se for autônomo, pedem-se os últimos extratos bancários e a declaração de imposto de renda do último exercício. O vendedor também deve apresentar RG, CPF, certidão de nascimento ou de estado civil, para pessoa física. No caso de pessoa jurídica, haverá documentação específica referida às características da empresa. Quanto ao imóvel, ele deve estar livre de ônus, com a correspondente matrícula registrada em cartório. Para contratar, tem que comparecer na sua agência, a fim de se informar sobre as restantes condições do financiamento e acerca da disponibilidade do produto. 

Ao solicitar um financiamento imobiliário, o imóvel que você deseja adquirir opera como garantia de pagamento. Ele ficará em alienação fiduciária até a quitação total. Portanto, uma das etapas da operação é a vistoria técnica da propriedade por um especialista. Se houver problemas estruturais, ou o imóvel estiver localizado em uma área de risco, seu pedido de crédito pode ser rejeitado pelo Sicredi. 

Para poder financiar uma casa saiba que as exigências do Sicredi são as seguintes: o imóvel deve ser para uso residencial, podendo ele ser tanto novo quanto usado; você poderá financiar até 90% do valor do imóvel; o prazo de financiamento será de até 35 anos e poderá ser utilizado o FGTS. Procure uma agência próxima da sua cidade para consultar quais são os documentos necessários para que o banco possa fazer a análise creditícia. 

O financiamento não é total. Se for comprar um imóvel novo ou usado de tipo residencial, o crédito imobiliário da cooperativa Sicredi libera até 90% do valor total para os associados. Se o objetivo for a construção ou reforma do seu imóvel, o financiamento cobre tanto a aquisição dos materiais de construção quanto a mão de obra, com um  limite de crédito adequado a suas possibilidades de pagamento. 

Se somente financiar a construção da casa, o crédito imobiliário do Banco Sicredi contempla até 90% do valor total. Se essa quantia for de R$ 150 mil, o crédito poderia chegar a R$ 135 mil, o resto deveria pagar como entrada. Existe a possibilidade de empregar o FGTS com esse objetivo. O parcelamento máximo é de 35 anos, com juros de 7,25% anuais. Para conhecer as suas condições de financiamento, deve se apresentar em uma agência.

O crédito imobiliário do Banco Sicredi destinado aos associados da cooperativa, contempla a construção de seu imóvel em terreno próprio, além da aquisição de uma propriedade nova ou usada de caráter residencial. Em todos os casos, o financiamento pode chegar a 90% do total, deve contar com um extra para dar uma entrada. Porém, existe a possibilidade, de usar seu FGTS com essa finalidade ou para quitar parcelas antecipadamente. 

O crédito imobiliário do Sicredi é para associados Pessoas Físicas que querem parcelar a compra de seu imóvel urbano, tanto novo quanto usado. O MEI é considerado pessoa física. Então, pode solicitar o financiamento. É necessário que se apresente na sua agência e que contate seu gerente, para se informar sobre suas possibilidades, pelo fato de ser associada recente da cooperativa. 

O financiamento imobiliário no Banco Sicredi garante a análise de crédito e das certidões do vendedor, além de uma detalhada avaliação do imóvel a ser adquirido e o assessoramento adequado acerca da operação imobiliária. A taxa de juros anual é de 7,25%. Para contratar deve contatar seu gerente e conferir se o produto se encontra disponível. 

Com o crédito imobiliário do Sicredi, o associado pode comprar seu imóvel usado, com financiamento de até 90% do valor total da propriedade. O prazo máximo de pagamento é de 35 anos, com parcelas cujo valor vai diminuindo (sistema de amortização constante). Também pode usar seu FGTS para antecipar o pagamento de parcelas ou como entrada. A casa pode ser comprada por um grupo de até 4 pessoas. 

O crédito para construção e reforma do Sicredi, está disponível só para os associados da cooperativa que querem construir seu imóvel ou o da sua empresa. O financiamento permite comprar materiais de construção e pagar a mão de obra necessária, mesmo que ela seja especializada. O limite de crédito concedido é função da sua capacidade de pagamento e pode financiar em até 5 anos, com juros a partir de 0,89% mensais. Para contratar este empréstimo, deve comparecer em sua agência e verificar a sua disponibilidade. 

Sim, você vai escolher em que lojas fazer a compra.

Sim, a cooperativa conta com outras modalidaes de crédito.

Você não vai pagar nada por simular um crédito.