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Créditos com a Menor Taxas de Juros do Brasil

Todos os detalhes dos Empréstimos para Construção do Banco Banrisul

Se o que está em seus planos é fazer melhoras na sua residência, comprar uma casa nova, reformar o local do seu negócio ou fazer um prédio novo para sua empresa o Banco do Estado do Rio Grande do Sul (Banrisul) tem ótimas opções para você. Veja a seguir tudo sobre os empréstimos imobiliários do banco.

Quais são os empréstimos para construção que o Banrisul oferece?

O Banco Banrisul tem três modalidades de empréstimos para reformas ou compra de imóveis. Para Pessoa Jurídica tem:

  • Aquisição imóvel comercial.

Para Pessoa Física:

No caso de empréstimos para Pessoa Jurídica com a Aquisição Imóvel Comercial é possível financiar a compra de lojas ou salas comercias. O montante do crédito pode ser de até 60% do valor do imóvel comercial, seja novo ou usado, se exigem garantias e segundo a análise pode exigir um comprometimento da sua renda. O crédito pode ser parcelado em 60 vezes (5 anos) e pode ter reajustes no valor das parcelas.

Se este não é o seu objetivo, não se desanime o Banrisul tem outras 15 linhas de Crédito Empresarial.

Quais são os empréstimos imobiliários do Banrisul Pessoa Física?

Para Pessoa Física tem 10 linhas de Crédito imobiliário diferentes:

  • Terreno: para a compra de terrenos regularizados no setor urbano e com toda a infra-estrura. Você pode obter um empréstimo pelo valor de até o 50% do valor do lote e tem 10 anos para devolver

  • Terreno/CICAP: Para operações que incluem a compra do terreno e a contratação para construção da residência. Este empréstimo fornece um capital de até 80% do valor total (avaliação do terreno + avaliação do custo de obra) e você tem até 35 anos para devolver. É permitido o uso do FGTS no caso dos contratos enquadrados no SFH.

  • Aquisição Residencial SFH: crédito de até 80% do valor da casa, nova ou usada, e também tem 35 anos para parcela-lo. Permite o uso do FGTS.

  • Aquisição Residencial SH: empréstimo de até 15 anos para a compra de residências novas ou usadas, o valor máximo é de 80% do valor total.

  • Construção Residencial SFH: crédito parcelado em 35 anos de até 80% do valor da obra. É permitido a utilização do FGTS.

  • Construção Residencial SH: empréstimo de máximo 80% do custo de obra, com um prazo de 35 anos para o parcelamento.

  • Ampliação Residencial SH: empréstimo que varia entre R$ 5.000 e 70% do valor total da obra e o prazo de quitação é de 144 meses (12 anos).

  • Reforma Residencial SH: crédito pelo valor mínimo de R$ 10.000 e máximo de 70% dos matérias e a mão de obra para a reforma parcelado em até 5 anos.

  • Aquisição Imóvel Comercial SH: crédito para a compra conjuntos ou salas comerciais, que cobre até 70% do valor do imóvel. O parcelamento pode ser feito em até 15 anos.

  • Construção Comercial SH: empréstimo parcelado em até 15 anos pelo 70% do valor total da construção comercial a ser feita.

Estes empréstimos tem algumas diferenças segundo o estado do correntista que solicita o crédito. Porém os seguintes dados se aplicam as 10 linhas:

  • O comprometimento da renda não pode ultrapassar 30% do valor mensal. Em todos os casos se considera a renda familiar.

  • Para qualquer caso, você deve ter menos de 80 anos para pedir um desses empréstimos.

  • O Banco Banrisul exige diferentes garantias e alguns seguros, tudo depende da quantia emprestada e da sua situação particular.

  • No caso de construções e ampliações se requer a apresentação da documentação: os planos, cronogramas físico financeiro de obra, orçamentos, projetos, etc.

Mais você sabe que nas reformas ou compras de imóveis os custos são bastante altos e se complica pedir um empréstimo. Se esse é o seu caso, o Consórcio Imobiliário do Banrisul é uma boa opção, oferece diferentes cartas de crédito entre R$ 30.000 e R$ 400.000. Com o crédito do consórcio pode comprar, ampliar ou construir casas, locais comerciais e também para a compra de terrenos e equipamentos para o seu escritório ou consultório. Você pode participar em grupos novos ou grupos que já estão em andamento. E o melhor de tudo pode contratar este serviço por meio do site do banco!



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Quais são as vantagens do Consórcio Imobiliário do Banrisul?

Por que dizemos que o consorcio é uma boa opção? É muito simples, porque permite adquirir um bem por meio de um parcelamento baixo, sem taxas de juros e muito seguro. Você vai pagando as parcelas acordadas no contrato e espera sair sorteado para obter o dinheiro.

Por exemplo, o Banco Banrisul oferece diferentes grupos, alguns formados, outros em formação, para obter um crédito imobiliário por R$ 200.000 com parcelamentos que variam entre 68 e 186 meses. Um Crédito de 68 meses considera um bem com um valor total de R$ 295.000 e cada parcela tem um custo de R$ 5.500. Ao contrário, um empréstimo parcelado em 186 vezes só considera um imóvel com valor total de R$ 200.000, e as parcelas são de R$ 1.450.

Entre esses prazos mínimos e máximo você tem outras opções e com certeza vai encontrar alguma que se adequa às suas necessidades.

Como conseguir empréstimo noBanrisul? Requerimentos básicos

A seguir veja os requerimentos básicos que o Banco do Rio Grande do Sul tem para seus clientes que desejam contratar um empréstimo.

Para Pessoa Jurídica:

  • Ser correntista do Banrisul como mínimo há 6 meses.

  • Não ter impedimentos para operações de créditos

  • Ter atualizados a ficha cadastral, os dados de balanço

  • Ter em vigência o limite de risco

(A documentação exigida muda segundo cada caso.)

Para Pessoa Física:

  • CPF

  • Ser correntista no Banco Banrisul

  • Não apresentar nenhum impedimento para solicitar crédito

  • Comprovantes de renda. No caso de pessoas com carteira assinada também devem comprovar um mínimo de seis meses de vínculo empregatício. Profissionais liberais e autônomos também devem apresentar a última Declaração do Imposto de Renda.

Como tirar um empréstimo no Banrisul?

Se você satisfaz os requerimentos detalhados acima pode pedir um empréstimo no Banrisul. Para isso recomendamos previamente fazer uma simulação, más se não achar preciso, pode ir na sua agência e contratar pessoalmente os serviço que precisa.

A liberação do crédito é diferente segundo o motivo para o qual foi contratado, por exemplo, no caso de compra o Banrisul entrega diretamente o valor ao agente de venda, no caso de construções e ampliações o a liberação é feita em períodos segundo o projeto apresentado.

Simulações de empréstimo do Banrisul

Você pode fazer simulações diretamente no site do Banrisul ou também pode usar o nosso simulador, com a grande vantagem de que pode comparar os CET de diferentes bancos.

Então, não duvide em conferir todas as opções que você tem no mercado e escolher qual é a melhor para conseguir a casa própria ou melhorar a sua casa atual.

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Perguntas e Respostas

O Banrisul financia imóveis em Pernambuco? Se sim, como faço para contratar, já que desconheço uma agência no estado?
O Banco Banrisul tem diferentes linhas de empréstimos imobiliários. Você poderá adquirir dinheiro para comprar um bem residencial ou comercial, para construir, ampliar ou reformar. No primeiro caso, o prazo de pagamento é de até 35 anos e você vai contar com até 80% do valor do imóvel. Todas essas linhas têm taxas de juros acessíveis. Você pode solicitar uma simulação diretamente no site do banco.
O Banrisul tem crédito para automóvel?
Tem, sim. Você pode simular o crédito aqui.
No Banrisul, posso comprar um imóvel financiado?
Sim, o banco também conta com a linha imobiliária para aquisição de imóvel.

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(4,33) / 3 Avaliações

Avaliação: 4
Comentário: O Banrisul é um bom banco.
Avaliação: 5
Comentário: Uma excelente instituição e sobretudo muito confiável.
Avaliação: 4
Comentário: Eu recomendo o Banrisul para pegar crédito.

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