Simulação dos 10 Melhores Emprestimos Pessoais Online

Créditos com a Menor Taxas de Juros do Brasil

Simulador de Empréstimo Imobiliário HSBC: Taxas de Juros

Para conseguir um bom empréstimo imobiliário, uma das melhores opções é sem dúvida o HSBC. Os produtos e serviços, que agora pertencem ao Bradesco, são de alta qualidade e buscam acompanhar o crescimento da população e das empresas brasileiras. O crédito que há pouco tempo pertencia ao HSBC, segue a mesma linha de qualidade, prestada agora pelo reconhecido Bradesco.

Com o simulador de um empréstimo imobiliário do HSBC, o interessado em adquirir este produto podia conferir as enormes vantagens em contratá-lo. Do mesmo modo, acontece no Bradesco. Esta entidade é atualmente o segundo maior banco do Brasil pelo número de ativos, com um valor de mercado de pouco mais de R$ 133 bilhões segundo estatísticas atualizadas, com um lucro superior a R$ 14 bilhões no ano 2014. Foi fundado em 1943 e desde então teve um crescimento exponencial: hoje em dia tem uma impressionante carteira de clientes de 16,8 milhões de pessoas, com mais de 103 empregados e uma rede de mais de 4.600 agências espalhadas em todo o território brasileiro.

Entre os tantos produtos que oferece a pessoas físicas, encontramos o Crédito Imobiliário para Aquisição de Imóveis. É destinado para aqueles que desejam comprar um imóvel tanto novo quanto usado. Atendendo à diversidade de possíveis compradores, o Bradesco optou por diferenciar o empréstimo em 2 modalidades diferentes, de acordo com o valor do imóvel.

  • Financiamento para Imóveis com valor de até R$ 750. O cliente tem até 30 anos para efetuar o pagamento do crédito, com cada parcela com valor a partir de apenas R$ 200,00. O financiamento cobre até um 80% do valor total do imóvel. Além disso, estas são outras vantagens:

         - possibilidade de usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento.

         - A linha de crédito é dada através do Sistema Financeiro de Habitação (STF).

         - O valor da renda que pode se comprometer no financiamento será de até 30%.

         - A taxa de juros fica em torno de 10,70 ao ano.

      Além dos juros e do CET (Custo Efetivo Total), as tarifas incluem: a Tarifa de avaliação, de reavaliação e de substituição de Bens Recebidos em Garantia, que é de R$ 3.100, e se debita de forma automática na conta corrente. Também há: a Entrada do Seguro Habitacional, variável conforme a idade do contratante e o preço do imóvel, o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e a taxa de registro cobrada quanto é feito o contrato no Cartório de Registro de Imóveis.



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  • Financiamento para Imóveis com valor de R$ 750 a R$ 5 milhões. Empréstimo para aqueles que querem comprar uma residência mais cara. As condições de pagamento, com até 30 anos de prazo, se mantêm, assim como as parcelas pequenas a partir de R$ 200,00 e a possibilidade de ter até um 80% de valor total do imóvel coberto pelo crédito.

    Para ajudar o interessado a tomar uma decisão mais rápida, ele tem a sua disposição o simulador de um empréstimo imobiliário do Bradesco, tal como acontecia com o HSBC. Desta forma, será possível visualizar as condições diferenciadas que ele tem. É uma ferramenta muita útil com a qual podemos simular a situação de um virtual comprador. O primeiro passo será selecionar o estado, e depois colocar outros dados específicos sobre as características do imóvel e do comprador.

    Suporemos uma situação em que uma pessoa deseja comprar uma casa no estado do Rio de Janeiro, por um valor de R$ 602 mil. O imóvel é usado. A seguir, devemos dar algumas informações sobre o comprador. É uma pessoa jovem, de uns trinta e poucos anos. Continuando com o preenchimento da cotação online, diremos que o comprador não possui outro financiamento imobiliário e também não possui propriedade no município onde quer adquirir o financiamento, mas tem casa no município onde está residindo por enquanto.

   Supondo que ele não tem ainda conta no Bradesco, continuamos a simulação. O valor máximo de financiamento permitido sobre os R$ 602 do imóvel, é de R$ 482.290. Caso o comprador escolha um valor a ser financiado de 442 mil reais, as condições resultam as seguintes: com um parcelamento de 120 meses, a taxa de juros será de 10,70% ao ano. O valor da primeira prestação mensal fica em R$ 7.609 e depois vai declinando à medida que o tempo avança. A partir do mês 23 a prestação cai para R$ 6913, no mês 69 para R$ 5.444 até baixar a R$ 3958 a partir da parcela 115. A renda liquida mínima exigida de R$ 25.280. O Custo Efetivo do Seguro Habitacional será de 1,954 % anual e o CET (Custo Efetivo Total), de 11,54% anuais.

   No segundo caso, com o sistema de amortização Tabela Price, as variações são as seguintes: as prestações ficam em R$ 6.057, mantendo-se com mínimas variações até os últimos meses, e a renda mínima exigida é de R$ 40.200. O Custo Efetivo do Sistema Habitacional será de 2,1% por ano e o CET, de 11,54 anuais.

   O empréstimo imobiliário do Bradesco foi pensado para que os brasileiros atinjam sua meta de adquirir a casa própria. Afinal de contas, um dos sonhos mais desejados da população para melhorar seu bem-estar é ter sua residência, sem necessidade de depender de outros nem de ter que pagar aluguel. Para isso, são dadas muitas facilidades, como bons prazos de financiamentos, com muitas parcelas para que o cliente possa escolher como pagará sua casa, e também com taxas de juros convenientes.

   O Bradesco procura manter a excelência dos produtos da antiga HSBC e ainda dar-lhes um pequeno adicional distintivo, com o intuito de não somente manter seus antigos clientes, mas também superar as expectativas. O crédito imobiliário do HSBC – e isso podia ser conferido em qualquer simulador online disponível – apresentava uma das menores taxas de juros do mercado. Segundo uma pesquisa da prestigiada revista Exame, o HSBC, junto com a Caixa econômica Federal, se posicionavam como os melhores bancos para iniciar financiamentos para compras de imóveis, devido às baixas taxas que ofereciam a seus clientes. Em ambos os casos o FGTS não será aceito como parte do financiamento.

Vídeo HSBC

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Perguntas e Respostas

O simulador representa os valores reais?
O simulador dá os resultados com muita aproximação. Os números podem variar um pouco depois da análise de crédito real.
Em que casos posso usar o FGTS?
O uso do FGTS como parte do pagamento será sujeito à análise de perfil
Como eu faço para ter prestações iguais da primeira à última?
Escolhendo o Sistema de Amortização Tabela Price

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Avaliação: 5
Comentário: Informação muito útil sobre o simulador
Avaliação: 4
Comentário: Bom artigo
Avaliação: 4
Comentário: Um banco com boas taxas de juros.

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