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Como fazer o Empréstimo com Garantia de Imóvel no Santander? Simule

O imóvel pode servir como garantia para quem precisa fazer um empréstimo. No Banco Santander, você conta com essa possibilidade, de um modo totalmente descomplicado, pensado para atender às necessidades do cliente na hora que ele precisa. Colocar seu imóvel como garantia é uma maneira muito recomendável de fazer empréstimo, mas é claro, não para todas as circunstâncias. É para pegar um montante realmente alto de dinheiro, e não para despesas menores que precisam ser liberadas com urgência. Esse empréstimo pode levar mais tempo, mas é ao mesmo tempo mais barato do que outros, comparando as taxas de juros.

Como É o Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander?

O empréstimo com garantia de imóvel, também chamado refinanciamento de imóvel, nada mais é do que uma forma mais segura de obter dinheiro. Na verdade, é mais segura para o banco, pois ao ter uma propriedade como garantia, o risco de não pagar as parcelas se torna muito baixo. Para você como cliente, significa pagar parcelas com juros muito mais baixos.

Veja quais são as características do empréstimo com garantia de imóvel do Santander:

  • Você pega até 80% do valor do imóvel emprestado

  • O imóvel deve estar quitado

  • As taxas de juros são bem baixas

  • O prazo pode ser de até 240 meses para pagar

Como Fazer Empréstimo com Garantia de Imóvel

Basicamente, o que você vai precisar para que seu imóvel residencial possa servir como garantia é que ele esteja em seu nome e quitado. São esses os papéis que você terá que mostrar ao Santander. Quanto a seus documentos pessoais, a sua identidade e a comprovação de renda serão requeridas. Comprovar a renda também é um requisito importante, pois dela depende que seu empréstimo seja aprovado ou não.

Quanto aos passos, o primeiro será simular o empréstimo, indicando o valor que precisa e o custo de seu imóvel. Com a simulação, você poderá ver qual a taxa de juros cobrada e o mais importante, o valor das parcelas. Assim, você organiza seu orçamento e se prepara para saber como quitará toda a dívida.

Por Que o Empréstimo com Garantia Tem as Melhores Taxas?

O empréstimo com garantia de imóvel é um dos que oferece as melhores taxas de juros, quase sempre abaixo dos 2% ao mês. Pode até ser mais barato do que um consignado. Isso acontece porque a garantia de um imóvel é uma enorme prova de que você vai pagar a dívida, caso contrário perde o bem. E como o risco de o banco não ter o dinheiro devolvido é baixo, as taxas de juros cobradas também são mínimas.

Simulação de um Empréstimo com Garantia do Santander

A seguinte simulação pode ser de muita utilidade para entender melhor como funcionaria o empréstimo com garantia imobiliária. O empréstimo pedido é de R$ 60.000, e o valor do imóvel de R$ 120.000. O empréstimo ficará assim:

  • Prazo de 180 meses

  • Taxa de juros ao ano de 13,3% (1,5% ao mês mais a taxa de referência)

  • Parcelas de R$ 1050

Esse é um primeiro resultado da simulação, que fica pronto em poucos minutos após informar seu CPF, renda mensal e outros dados pessoais. Para prosseguir com a contratação, você deverá solicitar a análise de crédito, que é o último passo. Nessa instância, os valores de juros e de CET podem variar um pouco, ajustando-se um pouco mais ao seu perfil.

Regras para Fazer um Empréstimo com Garantia de Imóvel no Banco Santander

Fazer o refinanciamento imobiliário não é nada difícil no banco Santander. O que você precisa é simplesmente ter um imóvel quitado em seu nome. A partir daí, o banco faz uma breve análise de seu perfil e do imóvel, para logo aprovar a liberação do dinheiro. As regras são apenas as seguintes:

  • Ter documentos (RG e CPF) regularizados e atualizados

  • Ser maior de 18 anos

  • Ter conta corrente no banco

  • Ter o imóvel sem dívidas

  • Ter os documentos do imóvel (escritura, compra e venda)

O Empréstimo com Garantia de Imóvel É Rápido?



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O dinheiro proveniente de um refinanciamento imobiliário pode ser mais ou menos rápido dependendo dos papéis que você apresentar. Se tudo estiver certo, o dinheiro pode ficar liberado em sua conta em poucos dias. No entanto, é preciso dizer que normalmente o empréstimo com garantia imobiliário não é o mais rápido, pois é preciso primeiro fazer o procedimento de avaliação do imóvel. Não é como o empréstimo pré-aprovado, que já pode ser pego assim que é contratado.

Empréstimo com Garantia de Imóvel do Santander no RJ

Você pode fazer o seu empréstimo imobiliário online, seguindo com o procedimento online da simulação. Mas se você quiser, pode fazer o empréstimo de forma presencial nas agências, apresentando todos os documentos necessários (CPF, RG, comprovante de renda e documento que indique propriedade do imóvel). No Rio de Janeiro, pode ser feito em qualquer uma das agências do banco.

Onde Fazer Refinanciamento Imobiliário em Fortaleza

Em Fortaleza, você também pode escolher fazer o seu refinanciamento em uma agência do Santander de uma só vez. Veja algumas agências:

  • Av. Dom Luís, 500. Aldeota

  • Rua Major Facundo, 414

  • Av. Professor Gomes de Matos, 1083

E em Goiânia, Onde Posso Fazer o Refinanciamento Imobiliário Santander?

Confira abaixo algumas das agências do Banco Santander em Goiânia:

  • Av. Goiás, 581. Setor Central

  • Av. Anhanguera, 8662. Setor Campinas. Telefone:  (62) 3237-160

  • Av. T-63, 484. Setor Bela Vista

  • Av. T-7, 873, quadra d 41 Lt 05. Setor Bueno

Campo Grande, MS: Veja Onde Fazer o Empréstimo com Garantia de Imóvel

Por último, veja algumas das agências onde você poderá fazer o seu refinanciamento imobiliário em Campo Grande, MS:

  • Av. Afonso Pena, 4420. Jardim dos Estados

  • Av. Eduardo Elias Zahran, 1084. Vila Santa Dorotheia

  • Rua Barão do Rio Branco, 1390. Centro

Em conclusão, o empréstimo com garantia de imóvel do Santander é uma boa forma de obter dinheiro para fazer planos que requeiram um grande montante de dinheiro. Como por exemplo, viagens, estudos, início de um novo empreendimento, ou até mesmo a compra de outra propriedade mais barata. Simule o seu refinanciamento de imóvel no Santander para saber o valor da taxa de juros e quanto você pagaria mensalmente nas parcelas.

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Perguntas e Respostas

Eu posso escolher qual a quantidade de parcelas que eu quero para pagar?
Isso deverá ser consultado com o banco, você pode propor um parcelamento e o banco deverá aprová-lo.
Eu posso acrescentar a renda do meu marido a minha?
Sim, desde modo você tem a opção de ter uma renda total mais alta.
O meu imóvel para garantia pode ser comercial?
Pode sim, locual ou residencial, tanto faz, desde que tenha o valor mínimo indicado.
Muito bom o conteudo! Meus parabéns
Tenlho comta no sander ha ums 3anos e presiso de 25 mil temlho uma renda de 400 rais fisxa tenho algua chasse

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(4,67) / 3 Avaliações

Avaliação: 5
Comentário: O melhor crédito por suas taxas.
Avaliação: 5
Comentário: Bom parcelamento e ótimo atendimento, precisa de algo mais?
Avaliação: 4
Comentário: As taxas de juros são muito boas.

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