Simulação dos 10 Melhores Emprestimos Pessoais Online

Créditos com a Menor Taxas de Juros do Brasil

Onde Posso Conseguir um Bom Empréstimo para Construção?

   Se você está pensando em construir sua casa, ou fazer alguma ampliação, há muitas opções no mercado. Existem algumas com taxas de juros bem competitivas e o prazo para pagar no tempo certo, com comodidade e sem ter que ajustar muito suas finanças. Se você quer saber onde conseguir, no mercado há uma boa oferta de créditos imobiliários, e algumas também incluem a compra de terreno e créditos para a construção. Propomos a seguir, aquelas instituições que contam com a menor burocracia possível, para você começar com a construção de seu lar o quanto antes, e também consideramos formas de pagamento bem adequadas e acessíveis para qualquer tipo de orçamento.

CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Uma das primeiras entidades que aparecem na hora de pensar em um empréstimo para a construção é a Caixa. Sendo o maior banco público do Brasil, tem uma amplíssima experiência em produtos para todo tipo de públicos, incluindo as rendas mais diversas e todos os setores de ocupação. Se você for funcionário público, funcionário de empresa privada ou aposentado do INSS, terá acesso ao crédito da maneira mais fácil. A Caixa apresenta para você dois tipos de soluções: um financiamento que inclui compra do terreno e construção, e outro somente para construir. Veja como funciona cada:

Empréstimo Construção em Terreno Próprio. Se você já possui terreno e quer realizar o sonho de finalmente construir sua própria casa, a Caixa tem o produto mais fácil do mercado. O financiamento será feito através do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e tem grandes vantagens, que permitirá você se organizar direitinho para poder pagar com total comodidade todas as parcelas. Veja quais são as facilidades oferecidas:

      - Possibilidade de financiar até 80% do valor total da obra de construção.

      - Taxa de juros muito baixa, de apenas 5% ao ano.

      - Prazo de pagamento de até 35 anos, com valor pequeno de parcelas.

      - o valor de cada prestação não pode exceder 30% de sua renda mensal. Isto permite você pagar com um adequado planejamento de seu orçamento.

      - Você pode usar seu FGTS para quitar parte da dívida.

      - Se sua renda mensal não superar os R$ 3600, há descontos especiais.

Como Contratar

   Contratar o produto é muito fácil. O primeiro passo recomendado será fazer uma simulação para você poder conferir quais são as cobranças que serão feitas em seu crédito. Isto incluirá juros mas também tarifas e IOF (Imposto sobre operações financeiras). Depois disso, você envia sua proposta para a Caixa a fim de ser submetida a uma análise de crédito. A equipe especializada da Caixa analisará seu perfil, para verificar a viabilidade do crédito, o montante total requerido, o prazo em que deseja pagar, assim como a possibilidade de usar o FGTS, se houver. O terceiro passo será a aprovação de seu cadastro, e você só deverá assinar o contrato para começar a utilizar o crédito.

Documentos necessários para Contratar. A fim de fazer a análise de crédito, a Caixa solicitará os seguintes documentos:

   - RG e CPF

   - comprovante de renda atualizado há um máximo de dois meses

    - declaração de seu imposto de renda, assim como o recibo de que foi entregue à Receita Federal.

   - certidão do inteiro teor da Matrícula.

  - carteira de trabalho ou o extrato do FGTS.



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 Compra de Terreno e Construção. Com essa modalidade, você pode realizar o sonho completo de comprar o terreno e depois começar a construir nele. As facilidades são muitas, parecidas com as mencionadas acima. A taxa de juros é mínima, de apenas 5% ao ano e o prazo de pagamento chega a 35 anos, podendo pagar assim com absoluta comodidade. Além do mais, você pode financiar até 80% do valor do obra, sendo o restante 20% dado como entrada. Também existe a possibilidade de usar seu FGTS como parte do pagamento, se o banco o aprovar na análise.

Empréstimos BRADESCO. O Bradesco é outra ótima opção para quem precisa um crédito destinado à construção. Você pode financiar em até 70% da obra que deseja com ótimas condições. As facilidades são as seguintes:

      - a linha de crédito é feita pelo SFH.

      - o prazo de pagamento pode ser superior a 25 anos.

      - a taxa de juros será de apenas 10,7% ao ano.

      - o valor das parcelas pode ficar em apenas R$ 200.

      - há um período de carência de 2 meses para começar a pagar a primeira parcela.

      - a construção de sua casa pode ser finalizada em um período de até 2 anos após a finalização do financiamento.

   Você pode escolher duas formas de amortização das parcelas: o sistema de amortização constante (SAC) e o tabela Price. Com o SAC, você tem parcelas decrescentes. Você poderá utilizar até um 30% do valor de sua renda líquida para pagar as parcelas. Já com o sistema Tabela Price, poderá usar até um 30% para pagar as prestações, e as parcelas terão um valor constante.

   Para imóveis com valores superiores a R$ 950, a taxa de juros anual será de 11,7% e não é permitido o uso do FGTS para pagar. O resto das condições, como o máximo de 70% de financiamento, os documentos necessários e o prazo de pagamento, serão as mesmas.

BARIGUI. O Barigui é uma forma prática de construir ou fazer reformas em sua casa. Você pode financiar os materiais para a construção e também a mão de obra. A forma de pagamento pode ser escolhida por você, e pode ser de uma única parcela ou em até 60 meses. O débito será feito de sua conta corrente. O mínimo a ser contratado é de R$ 50 mil, e o máximo será definido em uma análise de crédito, feita para delimitar o montante em que você poderá pagar comodamente sem prejudicar suas finanças. Veja as demais vantagens:

      - o financiamento inclui até 50% do total do imóvel.

      - as taxas de juros são de 1,35% ao mês mais o IPCA.

      - destinado a pessoas jurídica e física.

      - período de carência de 180 dias

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Perguntas e Respostas

Com uma renda de 2000 mil reais, eu consigo o empréstimo?
Sim, com sua renda, você vai conseguir um empréstimo para construir a casa própria. Alguns bancos oferecem dinheiro com parcelas mínimas de R$ 200. A porcentagem máxima que você pode pedir vai entre 60% e 80%, dependendo do banco. Outra opção que têm algumas instituições é o financiamento só dos materiais de construção, mas para isso você precisa contar com a outra parte do custo da obra.
Preciso de dez mil reais, trabalho com carteira assinada há cinco anos, posso fazer?
Se você é correntista de algum banco, pode consultar pelo crédito para construção. Hoje, a maioria das instituições tem este tipo de empréstimo para seus clientes. Por outro lado, alguns bancos oferecem financiamentos para os materiais de construção. Você tem a antiguidade suficiente como para acessar ao produto, por isso, não duvide em consultar.
Eu consigo fazer um empréstimo de dez mil para construir?
Sim, são muitos os bancos que oferecem financiamentos para construção. Cada banco financia uma porcentagem do valor total que tem o custo da obra, e facilita o pagamento em vários anos. Esta modalidade é uma das que conta com prazos mais longos. Com o dinheiro, você pode comprar os materiais e, em alguns casos, pagar a mão de obra.
Sou pensionista, posso fazer esse financiamento para construir uma casa? Já tenho terreno.
Se você tem como comprovar sua renda e tem menos de 80 anos, poderá solicitar o empréstimo imobiliário. Porém, o banco realizará uma análise de seu perfil, para determinar se tem capacidade de pagamento ou quanto dinheiro pode obter. Os créditos para aquisição de imóveis só liberam uma porcentagem do valor do bem e você tem que comprovar que conta com a porcentagem que falta.
Tenho que ter registro em carteira, no caso carteira fichada?
Para fazer um empréstimo para construção, o que você precisa é ter o comprovante de sua renda. Segundo isso, o banco realizará uma análise de crédito que lhe permitirá determinar que valor você vai receber para a aquisição dos materiais. Em alguns casos, será 70%, em outro pode ser mais. Para o pagamento, alguns bancos permutem o uso do FGTS.
Os juros ficam sempre menores ?
Em geral a tendência é ter juros mais baixos.
O imóvel tem que ter condições especiais?
Deve ser construido com material
Meu lote e dividido cm outra pessoa gostaria de saber se e possivel eu esta pegando oemprestimo para quitar minha divida e construir minha casa
Nessa linha de crédito, posso usar meu fgts? É para casa própria
Quero construir 06 apartamentos em meu terreno próprio, qual o melhor financiamento?
Já tem o eu estou pagado o terreno tem como fazer o emprestou para costrui
Quero construir no meu terreno um imóvel com 70m2, como posso financiar e quais os documentos necessários, sou cliente do b. B e aposentado do dae de bauru sp
Quero construir 256 aptos em meu terreno próprio,sou pessoa fisica,existe alguma linha de crédito para mim,o terreno é proprio e gostaria de saber como posso viabilizar construção,e começar minha construtora e incorporadora,em porto alegre-rs,terreno é de esquina e tem 20 mil m2
Posso financiar somente o material, pois já tenho o terreno? No maximo em quantas vezes? O terreno está financiado em 8 anos , tem escritura
Como faço para contratar um financiamento
Minha casa ta avariada no valo de 280.000.000 mil reais como eu trabalho como diarista nao tenho renda fixa gostaria de fazer um empréstimo de 10.000. Reais e passela em 36x esse falou do empréstimo e usando como garantia do empréstimo a minha casa , tem como possibilidade de fazer esse empréstimo
Quero fazer uma reforma e minha casa não tem escritura. Posso fazer um empréstimo para reforma?
Posso usar o fgts para abater o valor financiado para reforma?
Necessito de credito para reformar minha casa, nao possuo escritura apenas compromisso de compra e venda contas de consumo no meu nome e iptu pago
Eu preciso de um emprestimo para reforma minha casa tem escritura particular, posso fazer assim mesmo, e tb quero que cubra a mão de obra, pode ser
Minha casa está no nome do meu pai ,ele faleceu e eu ainda não passei para o meu nome,os emprestimos que tenho visto ou precisa do imóvel como garantia,ou de fiador. É possivel conseguir um emprestimo sem nada disso
Minha casa esta em inventario há possibilidade deconseguiremprestimo para reforma?
Como fase um empretimo para refoma
Eu tenho uma casa mais preciso de um emprestimo para reformar minha casa
Preciso ter margem livre para poder adquirir o financiamento da caixa,pois tenho emprestimos
Para, consegue esse empréstimo preciso ter quando tempo de carteira assinada?
Minha renda e só de 1200 , eu posso fazer o empréstimo?
Quero construir minha casa . Ja tenho terreno minha renda bruta familiar e de 2500 posso fazer emprestimo
Para, consegue esse empréstimo, preciso ter quanto tempo de serviços, registrado?
Minha renda e de1200 reais tenho como fazer um. Emprestimo com essa renda para construir ja tenho o terreno
Minha renda e de 4000 por mês eu consigo empréstimo de quantoais ou menos
Tenho 26 trabalho mais não sou registrado minha mulher é mais a pouco tempo não somos casado no papel ,quero construir minha casa ,gostaria de adquiri o empréstimo mais não tenho conta na caixa isso é póssivel o que é preciso?
Nao adianta dixar minhas pergnuta vejo que vcs não respondeu dos internal ja existende
Como funciona para adiquiri o credito?
Olá boa noite tenho um terreno de 320m, e tenho interesse de fazer uma construção de um imovel com 4 pavimentos e com 02 apartamentos por pavimentos cada um com 70 mts ,gostaria de saber se consigo um financiamento para construção deste empreendimento
Bom dia tenho um terreno para construção de um galpão industrial. Pretendo obter um empréstimo. Qual o número de anos máximo para reembolso da dívida?
Quais os documentos nescessario pra que eu faça o emprestimo
Oque o cliente precisa ter pra adiquerir o empréstimo
Algum banco ou instituição concede crédito para compra de imóvel dando-se em garantia um terreno com escritura, sem ônus, mas com construção a regularizar? Grato. Sérgio
Fiz um emprestimo e usui a casa como carantia quero fazer uma reforma posso usar essa mesma casa?
Preciso de 30.000,00 financiado em 06 anos para construcao de uma casa favor informar valor da prestacao hoje
Minha família tem uma renda bruta de r$ 7.000,00. Precisamos de r$ 120.000,00 para construir uma casa. É possível adquirir o empréstimo nessas condições. O terreno em que irá ser feita a construção está em torno de r$ 80.000,00
Preciso de 250.000,00 tenho uma renda bruta de 2.200,00 será que consigo esse valor? Quanto no minimo posso conseguir?
Tenho o terreno mas preciso de emprestimos, para comecar a constru;ao como fazer este emprestimo
Preciso de 900. Ooo,oo para adiquirir uma fazendo contendo uma mina de agua mineral e grande manejo de madeiras como faço para adiquirir esse credito
Mi de uma oportunidade para fazer emprestimo fatima maria dos santos muito obrigardo

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Comentário: boas dicas
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Comentário: Muito bom saber que posso contar com meu imovel.
Avaliação: 4
Comentário: é bom que tem juros menores

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