Simulação dos 10 Melhores Emprestimos Pessoais Online

Créditos com a Menor Taxas de Juros do Brasil

Encontre o Melhor Empréstimo para Construção e Reforma!

O momento de ter seu cantinho aconchegante é muito especial e também é significativo avaliar todas as opções que temos para comparar e escolher qual é a melhor. Sempre nos encontramos diante das escolhas básicas entre comprar um departamento, remodelar uma casa já feita ou construir do nosso jeito. 

Independentemente de qual for a opção escolhida, a gente precisa de dinheiro! Como sabemos que essa decisão é muito importante a seguir te contamos a respeito dos empréstimos para financiar construções ou para fazer remodelações, e assim ajudar você com esta decisão. 

Como funciona o financiamento para construção?

É importante destacar que os financiamentos para construção podem ser parecidos, porém cada banco determina os seus requisitos, as suas taxas, seu sistema de financiamento, os seus prazos, entre outras características que conformam o contrato. 

Para começar é muito importante que você conheça os dois sistemas de financiamento imobiliário:

  • SFH - Sistema Financeiro de Habitação: Este sistema é para imóveis que não superem R$ 1.500.000 na avaliação e tem uma taxa máxima de 12% ao ano. Esse tipo de empréstimo está regulado pelo governo federal e, portanto essas normativas devem ser cumpridas obrigatoriamente.

  • SFI - Sistema de Financiamento Imobiliário: este sistema, ao contrário do anterior, não tem condições pré-definidas e permite que as instituições financeiras que oferecem o crédito negociem livremente com seus clientes. 

Por meio desses sistema você não só pode construir mas também pode obter empréstimos para reformar, ampliar, comprar materiais de construção, adquirir imóveis e também produzir imóveis para vender. Esses sistemas são aplicados nos Créditos Imobiliários tanto para Pessoa Física como para Pessoa Jurídica. 

Compartimos algumas características que compartem em geral os empréstimos para construção e reforma:

  • Avaliação do perfil. Em geral, ocorre em todos os tipos de empréstimo porém no caso dos Créditos Imobiliários a avaliação do perfil se faz para determinar o risco da operação e também a capacidade de pagamento do cliente. A maioria dos bancos estabelecem que o comprometimento da renda para o pagamento das parcelas não pode ser superior a 30%.

  • Prazo de financiamento. Em comparação com outros empréstimos, os Créditos Imobiliários são a longo prazo. A determinação do prazo de quitação dependerá da quantia emprestada e das condições do contrato, portanto poderá encontrar opções que tem um prazo de financiamento máximo de 5 anos, como no caso dos empréstimos para reforma; ou empréstimos de 20 ou 30 anos para construção.

  • Parcelas. Devem ser pagas por meio de débito. O cálculo das parcelas do financiamento se faz em base ao sistema de amortização escolhido pelo Banco e o cliente. Em geral, são três tipos de sistemas de amortização: o SAC (Sistema de Amortização Constante), o SACRE (Sistema de Amortização Crescente) ou a Tabela Price (Sistema Francês de Amortização). No caso dos dois primeiros, o financiamento tem um valor máximo de 90% do valor da avaliação do imóvel, no caso da Tabela Price o valor financiado não supera o 80% do valor do imóvel. Contudo, as instituições financeiras têm a liberdade de estabelecer porcentagens menores para oferecer o crédito. 

  • Garantias. Esse tipo de empréstimo ao ser de alto valor pode requerer garantias que permitem ao cliente ter melhores condições de financiamento. Essas garantias podem ser hipotecas, alienação fiduciária do imóvel que será comprado ou reformado, cessão ou caução fiduciária de direitos creditórios e outras garantias que o banco possa solicitar. destacamos que existem diferentes tipos de hipoteca e alienação fiduciária. 

  • Avaliação do imóvel. Esta é uma etapa obrigatória no processo e serve para verificar que o imóvel cumpre com as condições do contrato e se enquadra no sistema de financiamento escolhido. 

  • Seguro. É obrigatória a contratação de um seguro para realizar o financiamento, independentemente de qual sistema seja escolhido. Você pode tomar o seguro oferecido pelo seu banco ou indicar uma proposta feita por uma seguradora que comta com todos os requerimentos. 

Empréstimo para construção em terreno próprio

Na Caixa você encontra o Empréstimo para Construção em terreno próprio. Esta linha permite que você construa sua casa e o financiamento é em até 35 anos, e pode utilizar o seu FGTS como parte de pagamento. Seu terreno fica alienado em nome da Caixa, como garantia. O sistema de financiamento dessa linha é o SFH. 

Outra opção está no Bradesco, você encontra duas linhas de financiamento para construção. Uma delas é para Imóveis que se enquadram dentro do Sistema Financeiro Habitacional e portanto podem utilizar o FGTS como forma de pagamento. A outra é para imóveis que tenham um valor máximo de 5 milhões de reais, e neste caso não é possível utilizar o FGTS. Qualquer um dos financiamentos cobrem até 70% do valor do imóvel e o prazo de pagamento pode ser maior aos 25 anos. 

Empréstimo para Construção Rural

Hoje em dia existem Empréstimos para Construção Rural e também para reforma em residência desse âmbito. Esse empréstimo é o Programa Nacional de Habitação Rural (PNHR) oferecido no Banco do Brasil. Este empréstimos permite financiar imóveis de até R$ 90 mil, dependendo do ingresso familiar, pode ter uma cobertura de entre 80% e 100% da obra. 

Outro empréstimo muito similar é o Minha Casa Minha Vida - Habitação Rural da Caixa. Este empréstimo também está enquadrado no programa nacional de habitação rural e está destinado para pessoas com uma renda anual de até R$ 78 mil. Também oferece três linhas diferentes em função da renda familiar. 

Empréstimo para construção de imóvel residencial

Em geral todos os bancos fazem empréstimo para construção de imóveis e também financiamento para compra de imóveis já feitos ou Consórcios Imobiliários para construção, reforma ou compra. No caso dos empréstimos e financiamentos você pode comprar ou construir um imóvel a partir do momento em que for aprovada a liberação. Ao contrário, no caso do Consórcio Imobiliário você pode ir apagando as parcelas correspondentes até sair sorteado para poder receber o dinheiro. 

Empréstimo para material de construção

Ao contrário dos empréstimos anteriores, não são todas as instituições financeiras que oferecem empréstimos para comprar os materiais de construção. Na maioria dos casos são créditos na modalidade CDC (Crédito Direto ao Consumidor). Por exemplo, no Bradesco você pode financiar até R$ 500000 em materiais de construção, em um prazo de até 4 anos para quitar a dívida e até dois meses para começar a pagá-la. Este produto permite que você faça uma entrega inicial se tiver. Outra opção similar para comprar materiais de construção está na cooperativa Sicoob

Então… qual é o melhor banco para fazer um empréstimo para construção? 

Apesar das diretrizes e regras do Banco Central, os bancos e demais instituições financeiras têm uma grande liberdade para estabelecer as condições para liberação do dinheiro. O melhor banco é aquele que permite que você faça sua construção com condições de financiamento que encaixem no seu orçamento e não compliquem a sua vida familiar.

Qual é o melhor empréstimo para construção? Para conhecer qual é o empréstimo que encaixa com você é preciso fazer uma simulação. Por meio desse processo você indica quanto dinheiro precisa, em quantas parcelas pretende pagar e com esses dados recebe a proposta do Banco. Aqui no site do Melhor Trato você pode fazer a sua simulação de forma online e gratuita para pesquisar as propostas das diferentes instituições financeiras do seu estado para poder construir a sua casa, ampliá-la ou reformá-la. 

Vale a pena fazer empréstimo para construção e reforma?

Para saber se vale a pena pegar um empréstimo para construção ou reforma é preciso levar em conta:

  • O valor da reforma. Se a reforma que você pretende fazer não é muito grande talvez não vale a pena tirar um empréstimo, você deverá analisar se o custo do empréstimo convém ou não.

  • Se você tem dinheiro para fazer uma parte do pagamento ou não. No caso de reformas de baixo custo é conveniente fazer pagamento à vista da obra e pagar os materiais de construções em prestações sem solicitar o empréstimo e arcar com os custos.

  • Onde vai fazer o empréstimo. Como foi dito anteriormente, não são todas as instituições que oferecem esses créditos específicos para reforma ou construção. Se o seu banco não oferece, provavelmente você terá que abrir uma nova conta em outra instituição o que pode implicar mais gastos.

  • Qual é o tipo de empréstimo. Além dos empréstimos específicos para construção, outras linhas de crédito podem ser contratadas para esse mesmo objetivo. Veja a seguir quais são.

Opções de Empréstimo para Construção para Pessoa Física

Se o seu banco não tem créditos específicos para construção, reforma ou para a compra de materiais você tem três opções:

  • Se for o requerimento para liberação do crédito, abrir uma nova conta bancária no banco que ofereça o empréstimo ou se tornar associado em uma cooperativa. 

  • Se você não quer abrir conta em outro banco e o seu banco não faz empréstimos imobiliários terá que solicitar um Empréstimo Pessoal. Pegar esse tipo de empréstimo para construção, deve ser uma opção bem avaliada devido aos altos custos desta linha de crédito.

  • Uma melhor opção que a anterior são os empréstimos com garantia de imóvel ou de veículo. Também não é oferecido por todas as instituições financeira, porém se o seu banco tem essa opção, com certeza oferece condições de financiamento melhores e taxas de juros mais baixas que as do empréstimo pessoal.

Empréstimo para construção para aposentados

No caso dos aposentados a situação é um pouco diferente devido a idade do solicitante. Muitos bancos têm “regra” de entregar empréstimo somente as pessoas que somada a sua idade com o prazo de financiamento não de um número maior a 80. Isto é, se você tem 65 anos e quer fazer um empréstimo parcelado em 10 anos, a soma da 75 e portanto é muito provável que o empréstimo seja liberado. 

Apesar dessa limitação os aposentados têm outra opção dentro da linha de crédito de empréstimo pessoal que é o Crédito Consignado INSS e que oferece melhores condições de financiamento. Se você pretende fazer uma reforma ou ampliação que não seja de alto custo, esta é uma boa opção de crédito.

O que é um empréstimo para construção e reforma?  

Linha de crédito que visa ajudar na construção, ampliações ou reformas de residências.

Como funciona?

Basta solicitar no seu banco e depois ter como comprovar os gastos. Cada banco tem requerimentos específicos.

Que levar em conta?

Fazer cotações para encontrar bons fornecedores e simulações de crédito para encontrar um bom financiamento. 

Simulação dos 10 Melhores Emprestimos Pessoais Online

Deixe seu comentário sobre BomPraCrédito

Conte-nos sua experiência e como eles o trataram nesta empresa.

Por favor, escreva críticas construtivas para ajudar outras pessoas a escolher melhor. Comentários inapropriados não serão publicados.
...

Comentários sobre
BomPraCrédito

(451 comentários / 4.7 estrelas de 5)

See more

Conheça o melhor para você fazendo uma simulação aqui no nosso site e comparando o custo de cada crédito e o impacto que terá no seu orçamento.

Deixe sua pergunta

Perguntas e Respostas

Quais os documentos necessários para que eu faça um empréstimo para construção?

O financiamento para construção lhe possibilita parcelar a compra do lote e da construção da sua casa. Agora bem, o banco só pode fornecer até 80% do total, portanto, deve procurar opções para compensar essa diferença. Pode reduzir a quantia a pagar usando o seu FGTS, se tiver um mínimo de 3 anos de carteira assinada. O prazo de financiamento máximo é de 30 anos, através do Sistema Financeiro de Habitação. As prestações não podem superar 30% dos ingressos mensais do grupo familiar, deve ter mais de 18 anos e não figurar no registro de devedores. Usando este financiamento pode fazer parte do programa Minha Casa, Minha Vida. As linhas de crédito para construir dependem de cada banco, mas em geral os passos a seguir são os seguintes: - escolher o terreno, - simular o crédito, - separar a documentação solicitada e pedir o crédito (identificação, comprovante de residência, de estado civil, identificação de filhos e menores de 18 anos dependentes do solicitante, comprovante de renda recente e eventualmente declaração de Imposto de Renda), - compra do terreno e desenho do projeto imobiliário e por último - assinatura do contrato de financiamento no banco.

Estou iniciando no ramo da construção civil, e tenho uma dúvida: os bancos liberam a parcela do financiamento da obra com o percentual mínimo de obra a 10% ou o percentual mínimo de comercialização das unidades em 10%? Ou as duas coisas?

No ano 2020, com o início da pandemia da covid-19 no Brasil, houve uma série de medidas para promover a construção civil imobiliária. Entre elas fixou-se uma antecipação que pode chegar a 20% do total do financiamento para que a construção possa começar. Para os empreendimentos já iniciados e com pagamento em dia, garantem-se 3 meses de recursos para que as obras possam continuar. Também aumentou a flexibilidade em relação com a exigência de 30% da obra finalizada e da colocação de unidades para uma porcentagem de 15%, visando a liberar o financiamento do produto. Estas condições podem se modificar, em função da crise provocada pela pandemia que ainda continua.

Minha casa está avaliada em R$ 280 mil. Como eu trabalho como diarista não tenho renda fixa, mas gostaria de fazer um empréstimo de R$ 10 mil em 36 parcelas. Posso fazer um empréstimo usando como garantia a minha casa?

Ainda que não possua um vínculo formal de emprego nem possa declarar uma renda fixa, há linhas de crédito para o trabalhador autônomo. Pode solicitar um empréstimo com garantia de imóvel, sabendo que enquanto durar o financiamento sua propriedade fica alienada ao banco, ou seja, que não pode transferi-la nem vendê-la, pois continua morando nela, mas compartilha a posse com o banco. Dependendo da entidade financeira, pode obter até 60% do valor da propriedade com prazos prolongados. É possível quitar parcelas antecipadamente se quiser. De qualquer jeito, a obtenção do crédito dependerá sempre da avaliação das suas condições e do seu perfil.

Fiz um empréstimo e usei a casa como garantia. Quero fazer uma reforma, posso usar essa mesma casa como garantia?

O empréstimo com garantia de imóvel pode ser usado livremente, não deve justificar o emprego do dinheiro. Porém, se quiser solicitar um novo crédito com o mesmo imóvel como garantia, precisa quitar o anterior ou ter pagado entre 15% e 30% do número total de parcelas antes de pedir novo financiamento. Neste último caso, parte do crédito será usada para quitar as parcelas que ainda não foram pagas e ficará com a diferença. O valor das parcelas a pagar será menor e os juros serão mais em conta também.

Para, consegue esse empréstimo preciso ter quando tempo de carteira assinada?

O tempo da carteira assinada não é estabelecido por regra nenhuma para ter direito a esse tipo de empréstimo. Porém, tem alguns critérios que podem variar de acordo com a política do banco. A entidade financeira é a encarregada de lhe pedir que você seja maior de idade ou emancipado e que assine uma quantidade de documentos para acessar ao crédito.

Preciso de 250.000,00 tenho uma renda bruta de 2.200,00 será que consigo esse valor? Quanto no minimo posso conseguir?

Consegue sim, sendo que o mínimo pode ser R$50.000 com o Banco do Brasil e no máximo R$5.000.000 com o Bradesco. Mas se estiver precisando do valor de R $2500,00 lhe recomendo acessar o crédito do Banco Bradesco dado que a taxa de juros ao mês é de 0, 85% a 0, 93%, pode pagar até em 30 anos, e parcelas mínimas de R$200.

Algum banco ou instituição concede crédito para compra de imóvel dando-se em garantia um terreno com escritura, sem ônus, mas com construção a regularizar? Grato. Sérgio

Seu Sérgio, a Caixa é o banco no qual pode dar o seu terreno com a construção a regularizar como garantia. Uma vez colocada essa garantia, o crédito é liberado mediante um cartão que se chama Construcard e vai lhe permitir utilizar nos estabelecimentos de construção autorizados pela Caixa. É possível conseguir até 240 meses para pagar, com taxas de juros a partir de 2,5%

Tenho uma construção de seis cômodos que não consigo terminar, é num terreno no nome de meu pai. Ele é falecido faz muitos anos e não foi feito inventário. Eu e minhas irmãs moramos nesse terreno. Ada uma tem sua casa e e fiz essa construçao na frente das casas. Não fazemos inventário pois é muito caro. O governo oferece agum tipo de ajuda para construir?

O governo oferece o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) que é um financiamento que pode chegar no máximo a 80 % do valor do imóvel, não podendo ultrapassar o valor de R $1,5 milhão na avaliação. Assim, é importante salientar que para ter acesso ao subsídio, deve ser realizada uma análise financeira do comprador, que deverá comprovar que os encargos mensais (prestação, seguros, juros) não ultrapassam 30% da sua renda mensal bruta.

Oi , me chamo adriana gostaria de saber se fazem financiamento para sala comercial?

A Caixa oferece um crédito para construção e reforma destinado às empresas privadas. É possível financiar de R$15.0000 até 80% do valor da obra. Nessa modalidade, é possível parcelar os débitos em até 15 anos. Contudo, para o banco fornecer tudo isso, usa a alienação fiduciária do imóvel como garantia do financiamento.

Mi de uma oportunidade para fazer emprestimo fatima maria dos santos muito obrigardo

Você pode ter um empréstimo, mas para isso é preciso escolher o banco que melhor se ajusta às suas necessidades. Para isso, você tem que se dirigir ao banco para abrir uma conta ou se associar para depois disso ter acesso a um crédito depois de ter apresentado uma série de documentação.

Tenho o terreno mas preciso de emprestimos, para comecar a constru;ao como fazer este emprestimo

Primeiro você tem que escolher o banco que mais se aproxima das suas necessidades. O Banco Bradesco é o que tem a menor taxa de juros e lhe permite um financiamento de até R$5.000.000 com parcelas mínimas de R$200 no término de 30 anos para pagá-las. Para consegui-lo, é preciso que voce se dirija ao banco para receber o assessoramento preciso.

Oque o cliente precisa ter pra adiquerir o empréstimo

Isso depende do Banco, mas para a Caixa econômica, você deve ter uma conta corrente na categoria de pessoa física, ter mais de 18 anos ou ser emancipado e passar nas avaliações de crédito e de cadastro da Caixa. Seguidamente, a contratação é em 3 passos: apresentação da documentação em alguma agência da caixa, assinatura do contrato para uma vez aprovado poder obter o cartão, e finalmente, o desbloqueio do Cartão que vai permitir a compra dos materiais de construção.

Posso usar o fgts para abater o valor financiado para reforma?

No que faz referência ao uso do FGTS para conclusão, reforma, ampliação ou melhoria pode-se dizer que não é permitido o uso do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). Os recursos vinculados do FGTS podem ser utilizados apenas para construção em terreno próprio ou aquisição de terreno em construção.

Nessa linha de crédito, posso usar meu fgts? É para casa própria

O Banco Bradesco permite o uso do seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para o financiamento da sua casa própria. Para isso, você não deve ser proprietário de outro imóvel financiado pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) no País nem ter imóveis residenciais quitados no local onde mora, trabalha ou vai morar, incluindo municípios vizinhos.

Minha família tem uma renda bruta de r$ 7.000,00. Precisamos de r$ 120.000,00 para construir uma casa. É possível adquirir o empréstimo nessas condições. O terreno em que irá ser feita a construção está em torno de r$ 80.000,00

A renda bruta que a família tem é ótima para acessar o crédito imobiliário que lhe oferece o Banco Bradesco dado que tem a possibilidade de acessar a um empréstimo de R$5.000.000 e pagá-lo em 30 anos com taxas de juros menores que 1% ao mês e parcelas mínimas de R$200..

Minha renda e só de 1200 , eu posso fazer o empréstimo?

Pode fazer sim, dado que pode escolher o financiamento que melhor se ajuste às suas necessidades. Dado o tipo de renda que você tem, poderia utilizar a linha de crédito SFH (Sistema financeiro de Habitação) que lhe oferece o Banco Bradesco. Esse tipo de financiamento pode chegar no máximo a 80% do valor do imóvel, que não pode ultrapassar o preço de R $1.500.000 na avaliação. Finalmente, é importante dizer, que para ter acesso ao subsídio é realizada a análise financeira do comprador, o qual deverá comprovar que os encargos mensais (prestação, seguros, juros) não ultrapassam 30% da sua renda mensal bruta.

Eu preciso de um emprestimo para reforma minha casa tem escritura particular, posso fazer assim mesmo, e tb quero que cubra a mão de obra, pode ser

Poderia obter um crédito do Sicredi, mas para isso, deveria se associar a esta cooperativa de crédito que vai lhe permitir adquirir material de construção e pagar a mão de obra. O pagamento pode ser feito em até 60 meses e o montante está sujeito às políticas do Banco que verificará sua capacidade de pagamento. Este poderá ser tanto parcelado como de única vez, e os valores são debitados da conta corrente de quem usa o financiamento.

Tenho um terreno é quero construir, já tenho uma casa financiada pela caixa econômica como deve fazê para consegui um financiamento

Se você já tem uma casa financiada pela caixa econômica pode ter acesso ao Cartão Construcard que é uma das maneiras para financiar a construção. Essa é uma linha de crédito feita para comprar material de construção em lojas credenciadas pela Caixa. O requisitos para solicitar o cartão é ter uma conta corrente, e pelo visto você já tem, e passar nas avaliações de risco de crédito e de cadastro. Seguidamente, o processo consiste em apresentar a documentação em uma agência da Caixa, assinatura do contrato e no dia seguinte o desbloqueio do cartão para usá-lo usar na rede de lojas credenciadas durante seis meses.

Preciso de 30.000,00 financiado em 06 anos para construcao de uma casa favor informar valor da prestacao hoje

O Cartão Construcard da Caixa, pode se ajustar perfeitamente às suas condições, dado que lhe oferece até 240 meses para pagar a sua dívida e um empréstimo de até R$150000 exclusivo para a compra de material.Por outra parte, é importante salientar que as taxas de juros são a partir de 2,5%, e para adquirir este cartão é preciso ter uma conta corrente na Caixa, ter mais de 18 anos ou ser emancipado e passar nas avaliações de risco e de cadastro da Caixa.

Bom dia tenho um terreno para construção de um galpão industrial. Pretendo obter um empréstimo. Qual o número de anos máximo para reembolso da dívida?

Se é só para a construção do galpão, posso lhe oferecer o plano do Bradesco que lhe permite pagar até em 48 meses e a primeira parcela em 62 dias. Você deve escolher a data para pagamento das parcelas e o débito ocorre em sua conta corrente, e para contratá-lo, deve apresentar o orçamento dos materiais em sua agência.

Como funciona para adiquiri o credito?

Isso vai depender do Banco que você escolher. Pode optar por abrir uma conta no Banco que você deseje, e alguns deles oferecem linhas de crédito em diferentes lojas para a compra de materiais com taxas de juros que vão desde os 0,85% aos 3,08% e pagando em até 30 anos. Para isso, tem que se dirigir à entidade financeira, demonstrar que é maior de 18 anos ou emancipado e apresentar uma série de documentos e proceder a abrir uma conta.

Minha renda e de 4000 por mês eu consigo empréstimo de quantoais ou menos

Tem diferentes linhas de créditos e opções que podem ajudar você dependendo do banco, assim como os interesses. Pode optar por ter um estilo de cartão da caixa para compra de materiais de construção nas lojas, mas, isto é mais para reformas da casa assim como as opções que oferece o Banco do Brasil, ou se quiser um valor maior e entrar em um financiamento de até 30 anos, pode considerar o crédito que oferece o Banco Bradesco. Esse último banco fornece a possibilidade de obter um valor considerável, ter parcelas fixas de R$200 e juros de 1%.

Olá boa noite tenho um terreno de 320m, e tenho interesse de fazer uma construção de um imovel com 4 pavimentos e com 02 apartamentos por pavimentos cada um com 70 mts ,gostaria de saber se consigo um financiamento para construção deste empreendimento

Consegue sim o financiamento para a construção desse empreendimento mediante o banco Bradesco que lhe oferece a possibilidade de fazer a sua obra por um valor que vai dos R$1.500.000 a R$5.000.000, com taxas de juros menores que 1% ao mês, parcelas a partir de R$200 e pagando em 30 anos.

Quero construir minha casa . Ja tenho terreno minha renda bruta familiar e de 2500 posso fazer emprestimo

Pode fazer sim, é só escolher o banco que oferece o financiamento que mais se ajusta as suas necessidades. O Bradesco é a entidade financeira que tem menor taxas e amplitude no pago das parcelas que podem ser até os 30 anos e também mediante a linha de crédito SFH, o que faz que a sua renda familiar não seja um problema.

Posso financiar somente o material, pois já tenho o terreno? No maximo em quantas vezes? O terreno está financiado em 8 anos , tem escritura

Pode sim. Para contratar o financiamento de material deve apresentar o orçamento dos materiais em sua agência, escolhe a data para pagamento das parcelas e o débito ocorre em sua conta corrente tendo 62 dias para pagar a primeira parcela, e completar o pagamento em até 48 meses. Este financiamento de material é oferecido pelo Bradesco. Caso precise mais informações é só escrever novamente.

Quero construir 256 aptos em meu terreno próprio,sou pessoa fisica,existe alguma linha de crédito para mim,o terreno é proprio e gostaria de saber como posso viabilizar construção,e começar minha construtora e incorporadora,em porto alegre-rs,terreno é de esquina e tem 20 mil m2

Visto em consideração que você quer construir 256 apartamentos em um terreno próprio e começar a sua construtora em Porto Alegre,o Banco Bradesco é a melhor opção. Esse ente financeiro lhe oferece a possibilidade de financiar até R $5.000.0000 com taxas de juros de 1%, parcelas mínimas de R$200 e pagando em 30 anos

Quero construir no meu terreno um imóvel com 70m2, como posso financiar e quais os documentos necessários, sou cliente do b. B e aposentado do dae de bauru sp

Dado que você é cliente do Banco do Brasil, deve contratar o financiamento diretamente nas lojas conveniadas com o BB tais como Leroy Merlin, Quero-Quero e Todimo. Para isso, basta só utilizar o seu cartão Ourocard Visa ou Elo e escolher a função crediário, no visor da máquina de pagamento. O crédito consiste em fazer compras de até R$50.000, pagando em até 54 meses e a primeira parcela aos 180 dias

Minha renda e de1200 reais tenho como fazer um. Emprestimo com essa renda para construir ja tenho o terreno

Dado o fato de você ter o terreno já é uma enorme vantagem, e pela renda nem se deve preocupar, sendo que pode acessar a um empréstimo mediante o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) que o Bradesco lhe oferece. O parcelamento é de 25 anos com taxas de juros menores que 1% ao mês e com um financiamento de 70% do valor da obra.

Eu tenho uma casa mais preciso de um emprestimo para reformar minha casa

Tem várias opções de bancos e você vai escolher o que melhor se ajuste às suas necessidades. Por exemplo, você pode escolher o Sicredi que é uma cooperativa de crédito para a aquisição de materiais de materiais ou para o pagamento de mão de obra para a reforma da sua casa. O pagamento pode ser feito em 60 meses e o montante disponibilizado está sujeito às políticas da instituição, que verificará a capacidade de pagamento. A forma de pagamento pode ser parcelada como de uma única vez, e os valores debitados da conta corrente do titular.

Como fase um empretimo para refoma

Para um empréstimo de reforma, você deveria escolher um banco e dependendo a escolha é procedimento que vai ter para acessar no crédito. Pode optar por escolher o cartão da caixa que é para compra de materiais de construção, e para isso, você deve se fazer de correntista, ter mais de dezoito anos ou ser emancipado e passar nas avaliações de risco de crédito e de cadastro da Caixa. Depois disso, o passo a seguir é a apresentação da documentação, a assinatura do contrato, e finalmente, o desbloqueio do cartão.

Minha casa esta em inventario há possibilidade deconseguiremprestimo para reforma?

Tem possibilidade sim. Primeiro tem que escolher o banco que mais se ajusta às suas necessidades. Por exemplo, o Banco do Brasil, a Caixa e o Sicredi são os bancos que oferecem planos de financiamento e empréstimo para a compra de materiais de construção no caso de reforma. É só você especificar as suas necessidades e o valor a ser financiado para lhe dar um melhor assessoramento.

Quero fazer uma reforma e minha casa não tem escritura. Posso fazer um empréstimo para reforma?

Você poderia fazer a reforma da sua casa a partir do produto do Banco do Brasil que é uma opção que está disponível para correntistas. Esse crédito só é válido para a compra de materiais, assim como eletrodomésticos. O futuro cliente pode conseguir até uma quantia de R $50.000 e pagá-la em até 4 anos com taxas e juros que ficam em torno de 3,7% ao mês. No caso você precise de um maior assessoramento é só escrever novamente.

Como faço para contratar um financiamento

A Caixa lhe fornece o cartão Construcard que é uma linha de crédito feita para comprar material de construção em lojas credenciadas pela Caixa Econômica. O requisito para solicitar o cartão é ter uma conta corrente, ter mais de dezoito anos ou ser emancipado e passar nas avaliações de risco de crédito e de cadastro da Caixa. O processo de contratação é em três passos: apresentação da documentação, assinatura do contrato, desbloqueio do cartão.

Bom dia temos o tereno e 50 porcento da obra feita consigo financiar o restante pela linha de crédito sfh?

Bom dia, pode fazer sim o financiamento do 50% da obra restante pela linha de crédito SFH (Sistema Financeiro da Habitação). O Banco que fará o financiamento é o Bradesco dado que lhe fornece a possibilidade de ter acesso ao subsídio do SFH, mediante a análise financeira do comprador, o qual deverá comprovar que os encargos mensais (prestação, seguros, juros) não ultrapassam 30% da sua renda mensal bruta.

Construi um pequeno condominio com 9 apartamentos para acabar só falta acabamento . Sou micro empreendedor individual consigo fazer empréstimo para terminar ? O imóvel por fora está pronto e já tem varias pessoas esperando para locar , tenho certeza que com a renda dos aluguéis e minha renda pago com tranquilidade gostaria de saber melhor se é possível

Pode sim, a Caixa é a melhor opção dado que o senhor é microempreendedor e tem a possibilidade de financiar de R $15000 até 80% do valor, que neste caso não vai ser preciso dado que só falta o acabamento. Nessa modalidade, é possível parcelar os débitos em até 15 anos, e para isso, o banco lhe fornece a alienação fiduciária do imóvel como garantia do financiamento.

Quero construir 06 apartamentos em meu terreno próprio, qual o melhor financiamento?

Temos diferentes financiamentos dependendo do Banco. Por um lado, o Bradesco oferece parcelamentos de até 25 anos e com taxas de juros menores que 1% ao mês, sendo as menores do mercado. Com essa linha, o cliente consegue financiar até 70% do valor da obra, pois um dos pré-requisitos para solicitar é que a obra precisa estar 30% concluída. As parcelas mínimas são de R$200 e o processo de contratação envolve algumas burocracias do tipo e pode financiar até R $5 milhões, o que dá para a construção dos seis apartamentos. Por outra parte, a Caixa oferece o cartão Construcard que tem o dinheiro para comprar nos estabelecimentos. Esse crédito tem como requisito uma garantia (aval, automóvel, caução,ou imóvel) e tem até 240 meses para pagar o valor com taxas de 2,5%.

Tenho uma dúvida! Comprei recentemente um terreno que estou pagando parcelado (por contrato parcial de compra e venda com a imobiliária do loteamento), daqui a 2 anos será liberado para construir, e é justamente isso que vou fazer ! Foi um loteamento que inaugurou e só depois de 2 anos eles liberam a construção porém minha dúvida é a seguinte, tenho valor da construção a vista ( daqui pra lá vou juntar em média 130 mil reais para fazer a construção, porém tenho quase 40 mil de fgts retido e quero usar esse dinheiro para construir minha casa ! Pois com meus 130 mil a vista + meu fgts daria a valor de 170 mil para construção da minha casa. Como faço? Minha renda mensal é em média 4 mil

De acordo com o descrito, você poderia começar a construção depois de passarem esses dois anos, né? Então depois desse tempo, você pode achar muitas opções de bancos que vão lhe oferecer interessantes financiamentos de construção. E esse financiamento não depende nem do valor total que você tiver para pagar a construção da sua casa, que neste caso seria R $170.000, nem da sua renda mensal. Os bancos lhe oferecem financiamento de materiais de construção e de mão de obra, assim como parcelas de até 300 meses para pagá-las, mas se você já tivesse essa quantidade, o valor seria muito menor.

Bom dia quero construir como faço pra saber os juros

O Crédito imobiliário Construção Bradesco, oferece taxas de juros de 0,85% a 0,93% sendo as mais baixas do mercado. Porém, é preciso lhe informar que você poderá financiar até 70% do valor da obra e com a grande possibilidade de parcelar até 300 meses. Além do mais, há outra questão que você deve saber, e é que para iniciar a transação com o Bradesco, você deve ter iniciado o 30% da obra. Por tanto, se precisar, outras opções de Bancos é só perguntar, mas os juros são mais altos.

Quem ganha 5000,00 reais por mês e possui um terreno totalmente quitado no valor de 50000,00 reais, pode conseguir um empréstimo de 120000,00 reais para a construção da casa própria, para quitar em 120 meses, é possível ? E em quanto fica cada parcela fixa?

De acordo com o solicitado, a melhor opção é o produto do Bradesco destinado à construção de imóveis. O Banco oferece parcelamentos de 25 anos, que neste caso seria só de 120 meses e parcelas mínimas de R $200 e com a possibilidade de ter um crédito de até 5 milhões que segundo a sua necessidade seria de R $120.000.

Preciso de um empréstimo para comprar uma casa urgente , qual é o melhor banco para isso ?

O melhor banco é o Bradesco, dado que lhe oferece a possibilidade de acessar a um crédito de até R$ 5.000.000 com um financiamento do 70% do custo total que não inclui mão de obra. O valor que você escolher, pode pagar em até 25 anos com dois meses para pagar a primeira parcela.

Sou herdeiro de um terreno porém não tem escritura pretendo construir consigo uma linha de crédito para construir?

Os banco solicitam que o terreno esteja em nome do solicitante do crédito. Terá que fazer a escritura antes de poder obter o empréstimo.

Eu tenho 2 anos e pouco de carteira assinada e queria 15 mil construir consigo esse emprestimo?

Sim, faça suas simulações e veja qual modalidade de crédito e instituição financeira é mais conveniente.

Tenho terreno quero reformar a casa e sou autónoma posso adquirir ?

Pode adquirir, precisa fazer algumas simulações para encontrar o empréstimo com melhor condições.

Com uma renda de 2000 mil reais, eu consigo o empréstimo?

Sim, com sua renda, você vai conseguir um empréstimo para construir a casa própria. Alguns bancos oferecem dinheiro com parcelas mínimas de R$ 200. A porcentagem máxima que você pode pedir vai entre 60% e 80%, dependendo do banco. Outra opção que têm algumas instituições é o financiamento só dos materiais de construção, mas para isso você precisa contar com a outra parte do custo da obra.

Preciso de dez mil reais, trabalho com carteira assinada há cinco anos, posso fazer?

Se você é correntista de algum banco, pode consultar pelo crédito para construção. Hoje, a maioria das instituições tem este tipo de empréstimo para seus clientes. Por outro lado, alguns bancos oferecem financiamentos para os materiais de construção. Você tem a antiguidade suficiente como para acessar ao produto, por isso, não duvide em consultar.

Eu consigo fazer um empréstimo de dez mil para construir?

Sim, são muitos os bancos que oferecem financiamentos para construção. Cada banco financia uma porcentagem do valor total que tem o custo da obra, e facilita o pagamento em vários anos. Esta modalidade é uma das que conta com prazos mais longos. Com o dinheiro, você pode comprar os materiais e, em alguns casos, pagar a mão de obra.

Sou pensionista, posso fazer esse financiamento para construir uma casa? Já tenho terreno.

Se você tem como comprovar sua renda e tem menos de 80 anos, poderá solicitar o empréstimo imobiliário. Porém, o banco realizará uma análise de seu perfil, para determinar se tem capacidade de pagamento ou quanto dinheiro pode obter. Os créditos para aquisição de imóveis só liberam uma porcentagem do valor do bem e você tem que comprovar que conta com a porcentagem que falta.

Tenho que ter registro em carteira, no caso carteira fichada?

Para fazer um empréstimo para construção, o que você precisa é ter o comprovante de sua renda. Segundo isso, o banco realizará uma análise de crédito que lhe permitirá determinar que valor você vai receber para a aquisição dos materiais. Em alguns casos, será 70%, em outro pode ser mais. Para o pagamento, alguns bancos permutem o uso do FGTS.

Os juros ficam sempre menores ?

Em geral a tendência é ter juros mais baixos.

O imóvel tem que ter condições especiais?

Deve ser construido com material

Deja tu calificación sobre Encontre o Melhor Empréstimo para Construção e Reforma!

Simulação dos 10 Melhores Emprestimos Pessoais Online

© 2008 - 2021 oMelhorTrato.com® Todos os direitos reservados.