Simulação dos 10 Melhores Emprestimos Pessoais Online

Créditos com a Menor Taxas de Juros do Brasil

Empréstimos Imobiliários da Caixa Econômica Federal em Londrina

   Se você está querendo solicitar um empréstimo em Londrina, a Caixa Econômica Federal tem as melhores soluções de todo o mercado. Com uma experiência de mais de 150 anos no mercado brasileiro, conhece as necessidade de cada tipo de público no país. Para atingir a meta de ser o melhor banco público do país e proporcionar um atendimento de primeira qualidade, investe constantemente:  tem mais de 4200 pontos de atendimento, 8 unidades móveis e uma equipe de mais de 15 mil correspondentes. Do mesmo modo, possui mais de 55 terminais para facilitar o acesso do cliente ao banco.

   Sua atuação inclui produtos tão diversos como seguros, FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), Penhor, Capitalização, e Empréstimos. Dentro deste último setor, encontramos diferentes tipos e modalidades. Os empréstimos pessoais da Caixa são tão variados para se adaptarem aos requerimentos de cada cliente: assim, temos créditos consignados que se encaixam nas demandas de aposentados e de trabalhadores empregados, créditos com garantia de imóvel para aqueles que possuem esse tipo de propriedade, e muitos outros.

   Sem dúvida alguma, um dos grandes destaques da Caixa são os tipos de créditos habitacionais. Eles vem em quatro modalidades diferentes: para compra de imóvel novo, compra de imóvel usado, construção de imóvel em terreno próprio, e aquisição de terreno. Falamos sobre cada uma deles, de suas características, a fim de lhe fornecer a informação suficiente, e depois propomos fazer uma simulação para que você possa conferir todas as condições da obtenção desses créditos.

Compra de Imóvel Novo. Se o que você quer é comprar seu apartamento ou casa nova em Londrina, existem muitas oportunidades, e todas elas com o excelente financiamento da Caixa. O valor máximo que pode ser financiado corresponde a um 90% do imóvel, com o restante 10% de entrada. Os juros são muito baixos, de cerca de 5% ao ano, um dos menores do mercado. Além do mais, o prazo de pagamento é de até 35 anos.

   Os encargos, tarifas e impostos, são todos custos necessários para a compra de imóvel. Todos eles aparecem no CET (Custo Efetivo Total), e você tem o direito de saber o detalhe de todos os itens antes de contratar o crédito.

Compra de Imóvel Usado. Se o que você quer é comprar um imóvel usado para seu novo lar, existem muitas opções em Londrina para realizar seu sonho através da Caixa. As condições são muito similares ao crédito para imóveis novos. Os juros são a partir de 5% ao ano, e o prazo de pagamento é de até 30 anos. O financiamento é feito pelo SFH (Sistema financeiro de habitação) e existe a possibilidade de usar seu FGTS, caso tenha conta ativa.

Compra de Terreno e Construção. Existem também muitos terrenos aptos para a construção que são financiados com as enormes facilidades da Caixa. Neste caso, a via também é feita através do SFH, e o financiamento pode chegar a um 90% do custo total, com um 10% mínimo de entrada obrigatória. Os juros ficam em um valor que parte dos 55 anuais, com prazo de até 30 anos.

Crédito para Construção. Caso você já possua terreno próprio e queira iniciar a construção de imóvel, pode utilizar o SFH para fazê-lo. Os juros são de a partir de 5% ao ano, como nos outros créditos habitacionais, e o prazo de quitação total da dívida é de até 30 anos. O FGTS também pode ser usado para fazer parte do pagamento, e se sua renda familiar for inferior a R$ 3600, pode acessar a descontos especiais.

Contratação e simulação.

   Para começar a contratar qualquer um destes créditos, é só seguir uma série passos muito simples. O propósito dos empréstimos da Caixa Econômica Federal é descomplicar sua vida e fazer tudo o mais rapidamente possível, evitando qualquer demora ou burocracia. O primeiro a fazer será apresentar uma série de documentos para iniciar o processo de análise. Essa documentação inclui: RG, CPF, comprovante de renda, última declaração do Imposto de Renda e o recibo de sua entrega na Receita Federal.



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   Em todo o caso, é recomendável fazer uma simulação para que você conheça como será seu crédito a fundo antes de contratá-lo. Vamos supor que um cliente de cerca de 35 anos quer comprar um imóvel novo por um valor de R$ 200 mil. Neste caso hipotético, o comprador não possui imóvel na cidade de Joinville e pode usar o FGTS. O prazo máximo poderia ser de até 420 meses, com uma cota máxima de até 80%. Se a renda bruta do cliente é de R$ 4000, o valor financiado pode ser de até R$ 101, com uma entrada necessária de R$ 99 mil.

   Com o sistema de amortização SAC, isto é, parcelas que são decrescentes à medida que se avança nelas, o valor da primeira prestação ficaria em R$ 1173, até chegar a apenas R$ 267 na última prestação. É bom lembrar que essas prestações já incluem todos os encargos, assim como os seguros. Os juros efetivos anuais ficariam em torno de 10,9% mais a taxa de referência, enquanto os juros nominais seriam de 10,48% ao ano mais a taxa de referência.

Endereços e Telefones

   Se você quiser contratar os empréstimos imobiliários da Caixa Econômica Federal ou fazer consultas sobre eles, pode ligar para os seguintes números: SAC:  0800 726 0101, com atendimento feito os 7 dias da semana, as 24 horas por dia. Para deficientes da fala ou da audição, o número é 0800 726 2492.

   Para ir até as agências localizadas na cidade de Londrina, estes são alguns dos endereços:

      - Av. Saul Elkind, 2177, no bairro Jardim Planalto. O horário de atendimento é das 11 às 17 horas de segunda a sexta-feira.

      - Av. Rio de Janeiro, 339, no Centro da cidade. O telefone é (43) 2104 5100 e o horário de atendimento, das 11 às 16 horas os dias úteis.

      - Rua Pio XII, 380, no Centro. O telefone é (43) 2104 4100. O horário de atendimento é das 11 às 16 horas de segunda a sexta-feira.

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Comentário: Bem explicada a simulação.
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Comentário: A Caixa tem os melhores créditos para comprar casa.
Avaliação: 5
Comentário: Muito obrigado pela informação, foi de utilidade.

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